家を買うというのは、人生においても最も大きな買い物と形容されるほどに重要な選択になってきます。建てる際には、全国に名前が知られるハウスメーカー、または地元の工務店に依頼をすることになります。今回は、青森県でお勧めの注文住宅メーカーをご紹介します。
目次
そもそも注文住宅というのは、家の間取りなどを注文者が自由に決めて建てていく一戸建ての住宅の事です。家を建てる土地を購入してからか、またはすでに所有している土地の範囲内で自由に設計するので「注文住宅」と呼ぶのです。
定義を聞くと何から何まで自分の思い通りに家を作る事が出来る、と思いがちですが、注文をする自分たちのマイホームだからと言って1から10まですべてを思い通りに決められる、所謂フルオーダーが絶対にできるとは限りません。
というのも、注文住宅では基本的な仕様については建てる前からすでに決まっていて、間取り、家の中の設備に関しては決められている範囲内から自分たちで選んでいく方式があります。これを、セミオーダー方式と言います。
間取りがいくつかのパターンが用意されていたり、キッチン、バス、トイレに洗面台といった水回りは指定の住宅設備機器メーカーが用意しているシリーズからチョイスする、といったようなものが、セミオーダーに該当します。
もしも設計事務所に家の設計から依頼して家を建てるのなら、細部まですべて依頼主が自由に決められるフルオーダーになるでしょう。しかし、ハウスメーカーや工務店に依頼する場合、基本的に仕様などが決まっており、設備も選択方式であるケースがほとんどです。
引用：HOME4U
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注文住宅で家を建てる場合には、名前を聞いたことのあるであろう大手ハウスメーカーや、地域密着型の工務店などへの依頼を行うことになります。理想とする家を建ててもらうためにも、注文住宅メーカーの選び方も知っておきましょう。
まず、得意としている構造や工法は何かという点についてです。建てられる家というのは、主に構造体の材料、すなわちどんなものを素材に使うのかによって特徴が違ってきます。例えば日本に多い木造なら通気性がよく、RC構造なら耐震、耐火、防音性に優れます。
アパートやマンションでもこうした設計によって住み心地が変わってくるので、材料が何を使ったものなのかによる特徴は分かりやすいでしょう。
そして、工法によっても変わってくるところがあります。例としては、柱を使用するのではなく壁によって建物を支える方式である2×4、ツーバイフォー工法というものがあり、日本では必須とすら言える耐震性に優れる利点があるものの、性質上間取りの自由度が低めになります。
こうした工法や構造についてはあくまでも一例ですが、ハウスメーカーや工務店ごとで得意としている方法は異なっています。自分の家を建てるうえで何を一番重要視するのかを選択したうえで、それに合致した店舗を選びましょう。
家を建てる際にハウスメーカーを選択するとき、やはり大きなお金が必要になってくるところですので価格を重視する方も少なくないでしょう。建物価格が安い方を選択する、という方も多いですが、重視してほしいのは家を建ててからも考えたトータルコストなのです。
確かに建物自体の価格も非常に高価ですのでとても大切です。ですが、安い家というのは住宅性能も往々にして低いものになり、光熱費が想像以上にかかってしまって月々の生活費が増してしまう、といった事が想定されます。
すなわち、家を建てる時には毎月の住宅ローン返済額だけではなく、生活にかかる光熱費をはじめとした費用も考えたいところです。最初に家を建てる時に多少費用がかさんでも、毎月の生活費を抑えられればトータルのコストを安くできるからです。
注文住宅というのは、家が建って完成してしまえばそれで終わり、というものではありません。住み始めてからのアフターフォロー、補償内容なども大切で、これらについてはハウスメーカーごとで異なっています。
新築の住宅については「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、基本構造部分に10年の瑕疵担保保証が設けられています。すなわち、どんな家であっても最低10年は保証が付くということになります。
それ以降の保障についてはメーカーごとに違う形となり、20年や30年といった長期の保証を設けていたりもします。実際に住み始めてから出る疑問なども多くありますので、定期点検サービスなどがあるとより安心です。
そして、予算に合わせるというのも非常に大切な選び方になります。住宅メーカーの種類によって必要になる予算、価格帯が変わるところがあるので、最初から自分が準備できる予算を明確にしておき、そこから選択をする方が予算を大幅にオーバーせずに済みます。
大きく予算を分けると、上記のような振り分けとなります。例えばローコストハウスメーカーだと、注文できるデザインや素材にそこまで自由度が無いので、あまりそういった点にこだわりがなく本体価格を抑えたい方に向いています。
工務店であれば標準のラインナップなどは有していないので、注文者の要望を聞きながら設計をしていきます。よって予算の幅が大きく、自分が望む予算に合わせた家を建てられます。
大手のハウスメーカーだと、2,000万円後半から3,000万円はかかると見積もっておきましょう。多くの予算が必要ではありますが、その分理想の家を組み立てていける事でしょう。
ここで気になるのが、青森県で実際に注文住宅で家を建てる時の坪単価相場についてでしょう。この坪単価というのは、「建物の工事費」÷「施工面積」で算出される1坪当たりの建築費用を指す数字です。
坪単価が高くなれば、その分家を建てる際に必要な予算も多くなる事となり、あるデータによると大手ハウスメーカーへの注文住宅の依頼をした場合、平均の坪単価は80万円以上になるとされています。
青森県の人気エリアの坪単価を見てみると、上記のような値段となっています。多少値段にバラつきはあるものの、大体5万円から13万円程度の範囲に収まっているのが分かります。
以上、注文住宅というものについてや、家を建てる際のメーカーの選び方などについて解説してきました。ここからは、青森で注文住宅を依頼する際にお勧めのメーカーをご紹介します。
まずは、旭工務店です。「家づくりに関する全ての窓口」となり、インテリア・エクステリアに留まらない全方位の対応を行っており、欧米のデザイン性が強いツーバイフォーの「輸入住宅」をメインとして取り扱っています。
北米スタイルの「オークヒルズ」、南仏スタイルの「ミニョン」、ニューヨークや東海岸のスタイル色が強い「ブルックリン」という3つのテイストから最も好みに合う住宅を選択する方式となっています。
建設工事保険として地震または噴火による火災、損壊、水災といった災害の損害が補償され、また地盤保証やしろあり保証といったものも最長30年付帯しますので、住宅完成後のアフターケアについても抜かりありません。
モデルハウスの見学をしました。 会社様の対応がとてもよかったです。また、木の温もりがある、良いお家だと感じました。 また、見学に伺いたいです。 引用：Googleマップ
タナカホームは、青森県八戸市を中心に年間100組の住宅設計に携わっている住宅メーカーです。「家づくりは幸せづくり」と考え、地域の気候風土に合わせた多様なバリエーションを用意し、土地の探し方のアドバイスから資金計画、引き渡し後の快適な暮らしまで細かくサポートします。
オンリーワンの設計プランでユーザー一人ひとりに合ったプランをを提案し、想い描いているマイホームを実現するため、とことん納得がいくまで打合せを行ってもらえます。
冬の厳しい寒さに負けない、上質な暖かさを実現するべく、高気密・高断熱性能の住宅設計にこだわりを持って携わっています。また、地盤の20年保証もついている為、末永く品質を保ちいつまでも快適な住空間を実現します。
以前モデルハウスを見学に行きました。爽やかな営業マンの方が詳しく説明してくれました。八戸に住んでいたらタナカホームさんにお願いしたかったです。 引用：Googleマップ
続いては、大手ハウスメーカーとして全国でも注文住宅設計に携わっている、積水ハウスです。これまでに240万と以上という非常に多くの実績を有しており、家のタイプごとに3つのオリジナル工法を用意し使い分けています。
鉄骨1・2階住宅には軽量鉄骨のダイナミックフレーム・システムを、鉄骨3・4階住宅には重量鉄骨のフレキシブルβシステム、そして木造住宅には木造軸組のシャーウッドをそれぞれ適用する形となっています。
提供される住宅は流石に大手メーカーであるだけあって安全性と快適性に関しては非常に高いものとなり、ISO9001やIOS14001なども取得し環境にも優しい住宅づくりを展開します。
同じ築年数だという周辺の家は外壁に苔が生えて汚らしくなっていたのに、知人のダインコンクリートを使用した外壁は綺麗なまま。こんなに違うなら、自分が家を建てる時にも積水ハウスが良いと思いました。 引用：積水ハウス
青森県という土地の気候、寒暖差や雪の重さなどを最大限考慮した家づくりを行っている、かわさき住宅です。木造在来軸組工法という工法にこだわっており、増改築もしやすく、部屋を増やしたい、浴室を広くしたいなど将来的な自由が利く方法です。
冬場の厳しさに対しては外張断熱工法やヒートポンプ式床暖房を採用。寒暖の差、そして雪の重さの中で高断熱・高気密・耐震を考えた結果、最も適した工法を採用する事で対応しているのです。
また、自然のエネルギーを十分に利用する事で省エネに繋げるゼロエネルギーハウス「ZEH」にも対応していて、照明や食器棚、エコキュートなども標準装備になっていますのでランニングコストにもプラスに影響してくるでしょう。
ローンの事、ＺＥＨ、補助金などの説明を聞き、興味を持ちました。おしゃれな家はいいけど、長く住めるのは「かわさき住宅」の様な家だと思いました。 引用：かわさき住宅
続いては、アルファホームです。365日いつでも健康的な空気を維持する炭の家が特徴的で、炭と加圧換気ユニットによる特許取得の「カーボンエアクリーンシステム」で24時間キレイな状態の空気を作り出します。
エアコン1台で家全体の空調を賄うYUCACOシステムと炭の家との組み合わせもあり、前者は家庭用エアコン1台で全館空調する省エネルギーシステムです。これに炭の家が合わさると、熱交換気ユニットと組み合わせた独自の換気工法でマイナスイオンを含んだ新鮮な空気を家全体に供給します。
炭の家というのは良いものですね。室内の空気は新鮮な気がするし、実際、喘息気味だった息子の症状は見られなくなりました。 引用：アルファホーム
調湿作用があって、室内は常に湿度55～60%を保っていてとても快適です。 引用：アルファホーム
積水ハウスと同じく、全国で住宅建築を行っているダイワハウスです。空間にかつてない広がりをもたらす2m7cmの天井高を持つ「ジーヴォ」シリーズが代表的で、柱が少ない空間は間取りの自由度が高く、将来にわたり柔軟に対応できます。
独自のエネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST(ディーネクスト)」が、広さと強さの両方を確立。柱や壁にさえぎられない大空間のゆとりを得られます。外張り断熱通気外壁は、外からの熱気や冷気をさえぎり、部屋の熱を逃しません。
素晴らしい社員教育、分かりやすい手解き、イチ顧客にも組織ぐるみでしっかりと対応してくれます。 引用：Googleマップ
安いハウスメーカーではありませんが、建てられたその一戸の質は高く、また、補償内容の内容は濃く、長期間に渡ります。 引用：Googleマップ
ライフスタイルに合わせて適切な住宅を提供する、パワーホームです。屋内と屋外を繋ぐ「土間＆リビング」、余分な家事を作らない最大限の動線効率を作り出す「デュークス パフェ」など、4つの性能で最高レベルの基準を満たす長期優良住宅を提供しています。
パワービルド工法と構造用スターウッドの2つにより、地震が発生した際の衝撃を分散して最小限に影響を抑える耐震性能を発揮します。入居後も、多くの場合メンテナンスを他社に任せる事が多い大手とは異なり、定期点検までフルサポートで行ってもらえます。
高断熱・高気密住宅なので、暖房器具を使わなくても室温が快適で、夏場や冬場の光熱費がかなり安くなったところが良かったです。 引用：パワーホーム
正直、家づくりには無知だったので、間取りは全てお任せにしました。それでも、出来上がった家は、和室などの要望もしっかり反映されていて、とても使い勝手が良いです。 引用：パワーホーム
人も住まいも、快適・健康で、高寿命な青森の気候風土に合った北海道仕様の高気密・高断熱の家を提供しているのが、北海道ハウスです。空気の管理に特に注力しており、独自の｢健康空気循環システム｣によって調湿＆清浄されたさわやかな空気を循環させます。
構造体が傷みにくい「ファースの家」は、高い住宅性能と堅牢性を保ち、住まいも長持ちさせられます。エコ電化仕様を採用しており、室内の冷暖房の熱を逃がしにくい構造とエコ電化機器の採用でランニングコストの削減にもつながっています。
北海道ハウスは、W断熱だったので、厳しい寒さにも耐えられるだろうと思い、ファースの家に決定。入居してから何回か地震が来ましたが、揺れが少なく、かなり丈夫だと感じています。 引用：北海道ハウス
基礎工事からよく見に行きましたが、どの職人さんもみなさん丁寧に作ってくださっていて、安心して家づくりを任せることができました。 引用：北海道ハウス
こだわりの構造と⾼いデザイン性を持つ、ヤマダホームズです。ハイクラスは美意識と快適性を追求した「小堀の住まい」で電気や飲料水が自給自足可能となっています。また、「NEXIS」などのプレミアムクラストと2つのクラスを設けています。
構造躯体・雨水の浸入防止・防蟻について、初期保証として10年間が保証され、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長60年の保証が続きます。
マイホームがもうすぐ。 引用：Googleマップ
利用者の予算やニーズを考慮した、コミコミ価格の安くていい家を提供する、サンクリエイトホームです。子育て世代の20代から40代の利用者が多く、子育てを意識しながら、将来や未来のライフイベントや環境の変化を考慮した家づくりを提案します。
徹底的にシンプルな構造にこだわり、バランスを重視することで、無駄に大きい部材や、補強のための部材を大幅に削減しての住宅設計を行っています。通常の10年保証に加えて計5回の定期検査、24時間365日サポートコールも通常保証期間中いつでも利用できます。
以前新築をお願いしました。HP通り安くていい家だと思います。担当の方にも大変お世話になり、良いお家が建ったかと思います。 引用：Googleマップ
信頼できる会社です。サンクリエイトさんと出会えて本当によかったです。 引用：Googleマップ
予算内で理想的な家を提供できるよう様々な設備を用意していたり、逆に余裕がある場合には個性的な家を展開できるなど、注文住宅メーカーごとに特徴があります。続いては、ローコストのお勧め注文住宅メーカーです。
高い住宅性能をさらに進化させながら、「大安心の家シリーズ」をはじめとした、住まい方にあわせた豊富な良質低価格の住宅を展開する、タマホームです。地盤保証制度や通常の10年住宅保証、シロアリ保証なども付帯しています。
とにかく営業さんの知識や気配りが素晴らしく感じました。小さな子供を抱えていたので、打ち合わせを短時間で済ませられるように、要点をまとめて話してくれて助かりました。 引用：タマホーム
伝統的な日本家屋の設計に秀でている、サイエンスホームです。高温多湿になりやすい日本の気候にマッチした真壁を採用しており、湿気に強い家が出来上がります。外張り断熱は寒冷地仕様で、青森県の気候に合った断熱性を発揮してくれます。
見学会にお邪魔しました。とてもアットホームな雰囲気で対応してくれた営業さんも優しく、次も見学会にお邪魔したいです！ 引用：Googleマップ
展示場に行きましたが、丁寧な応対でした。お家には木がふんだんに使われていて、年をとるほどくつろげる感じでした。 引用：Googleマップ
月4万円台から無理なく家を建てられる、エヴァーホームです。頭金が0円や年収400万円以下といった条件でも家を建てられ、地元をよく知るスタッフが対応してくれます。それでいて大手にも引けを取らない一流の住宅設備を展開しているのです。
色々なアドバイスを頂きながら、家づくりを進められたので感謝しています。玄関を広めに作ってもらい、間接照明をつけてもらったところが良かったです。 引用：エヴァーホーム
エヴァーホームの基本情報
続いては、土屋ホームです。北海道基準の高気密・高断熱性能を有する「CARDINALHOUSE」を扱っており、W断熱やトリプルサッシなどでマイナス10度の冷感状態でも耐えられる家づくりを展開します。
ご縁があり建てました。13年経過しますが冬は暖かく、夏は涼しく快適に暮らしてます。13年経過しますがアフターケアもよいです。 引用：Googleマップ
耐震と断熱、そしてデザイン性を兼ね備えた家づくりを行っているのが、アイフルホームです。20,30年後も安心して暮らせるよう、最高等級3相当の家を基本としてローコストでも耐震性能に優れる家を設計しています。
営業・工務の皆さん親切丁寧でとても安心して家づくりができました。 今後もよろしくお願いします！ 引用：Googleマップ
アットホームでとても雰囲気の良い店舗です！スタッフの皆さんのチームワークや親身な対応は素晴らしいと思います。 引用：Googleマップ
実物大の家で耐震性能テストを行い、最新の耐震技術を高めているミサワホームです。全棟ゼロエネルギー住宅への取り組みを行っており、オリジナルの新木材を使用しています。
金額は全体的に高めですが、スタッフの対応も、建物の信頼性も金額に見合うものだと思います。
マイホームは一生に一度の買い物なので、失敗したくないと思うのであれば、やはり大手を選んで間違いないと思いました。 引用：ミサワホーム
全国に展開している大手ハウスメーカーの中でも、特に標準設備性能の高さに定評があります。特に床暖房設備は優れていて、オプションの選択なしに家の隅々まで行き渡らせられるのは、青森県の気候にもとてもマッチしています。
外壁、断熱、気密、耐久などの性能による長期的な家の価値は、ここの会社が強いと思います。 引用：Googleマップ
説明が丁寧で気に入りました。 引用：Googleマップ
高性能外壁材、ハイパーフレーム構法など災害に強い家づくりのための技術を有する、ユニバーサルホームです。高性能でありながらもリーズナブルな価格で家が建てられると評判で、1階が全面床暖房となりこれも積雪の多い青森県に適している設備と言えます。
ゴーゴー夕張みたいな女の子が、ドリンクを出してくれました。冷やかしでもオーケーみたいです。 引用：Googleマップ
ツーバイフォー工法、ツーバイシックス工法を採用し、耐震性能や耐久性に優れる住宅を設計しています。CO2を排出しない太陽光発電を用いたスマートハウス住宅にも取り組んでいて、無駄な光熱費を削減してランニングコストを下げる住宅づくりをしてくれます。
家族で最も過ごす時間が長いリビングルームや、外からの視線を遮断できるように工夫された中庭はお気に入り。 引用：ハシモトホーム
ハシモトホームさんにお願いしてとても良かったことは担当さんや設計士さんが、こちらが言ったちょっとしたことを覚えていてくれて、大満足しています。 引用：ハシモトホーム
最後は、クレバリーホームです。コストを抑えつつも高級感のある外壁タイルを採用する事で優れたデザイン性の住宅設計となり、安全性についても低予算ながら押さえるべきはしっかり押さえています。
値段の割に、家の設備が最新で高品質なのが気に入りました。特に外壁は高級があっていいですね。 引用：クレバリーホーム
他の大手のメーカーより坪単価が安く、ローコスト住宅ほど造りが安っぽくない。良い意味で普通の家だと思います。 引用：クレバリーホーム
一世一代の家を建てるという選択をする訳ですから、注文住宅メーカーも信頼の置ける店舗を選びたいところです。是非とも青森で家を建てる際には、お勧めした注文住宅メーカーに相談をしてみてください。