理想のマイホームを建てたいけれど何から始めて良いのかよく分からない、注文住宅って実際どうなのか?と疑問に感じている方もいるのではないでしょうか。ここでは注文住宅の基本的な情報から宮城にあるおすすめの注文住宅メーカーをご紹介しています。マイホームをご検討されている方や宮城にお住まいの方はぜひ、ご参考にしてください。
目次
一戸建てと言っても「注文住宅」「建売住宅」「自由設計」など様々な種類があります。家を建てると言うことは人生の中でも大きな買い物となります。こだわりのある、自分たちだけの自由な家を建てたいのなら注文住宅を選択すると良いでしょう。
引用：HOME4U
初めての家づくりは、分からないことが多く悩みが付きもの。そんな時に味方になってくれるのがHOME4U家づくりのとびらです！
HOME4U家づくりのとびらは、20年以上にわたり不動産系比較サイトを運営し、サービス全体の累計利用数は45万件以上を誇ります。全国に対応しており、提携ハウスメーカー・工務店はなんと120社以上。
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ここからは、注文住宅メーカーを選ぶうえで、欠かせないポイントを4つに分けてご紹介していきます。まずは坪単価から見ていきます。
住宅メーカー選びで知っておかなければならないのが、建物の本体価格となります。注文住宅の価格は「坪単価」で各社見比べる事から行ってください。坪単価 を知るには建物の本体価格÷面積(坪数)で分かります。
ただし、この時に注意して欲しいのが表示されている面積が「延べ床面積」なのか「施工面積」かという点です。「施工面積」都記載があればバルコニーやロフトなども含まれます。
そうすると延べ床面積よりも広くなり、坪単価は安く計算されます。あとから間違えに気付き、思っていたよりも割高になっていたということもありますのでこの点に気をつけてください。
ご自身がイメージしているデザインがあるかと思います。各住宅メーカーが今までに、どのような施工をしてきたのかある程度調査してください。
そのメーカーによって「和モダン」「シンプルモダン」「北欧スタイル」など得意とするデザインがありますので、少しでも理想に近いデザインを施工している住宅メーカーをチェックしてみましょう。下記を参考にイメージに合ったデザインを探してみてください。
続いては広報ですが、戸建住宅には何通りかの工法があります。まずは代表的な工法の1部をご紹介します。
上記のような工法がありますが、こちらも各住宅メーカーによって得意とする分野が違いますし、この工法は行っていないと言った住宅メーカーもあります。なので候補にあげている住宅メーカーがどの様な工法に対応しているのか、しっかりと確認しておいてください。
良い住宅メーカーと出会い、理想的な家を手に入れて終わりでは困ります。見落としがちですが住み始めてからが重要な部分もあります。
各住宅メーカは基本的にアフターフォローや保証内容もしっかり付いていますが、住宅メーカーによりその内容も異なります。まずは基本として「住宅保証は、10年間の保証が義務付けられている」ということです。
これにより、10年間の補償を提供している住宅メーカーは多いのですが、メーカーによっては長期補償だったり、自社独自の補償を展開している住宅メーカーもあります。
実際に住んでいて問題が起きた時や、長く住み、修繕が必要となった時のことを考え、定期点検などを行っているメーカーも見比べてください。
まずは宮城県の平均的な坪単価を知っておきましょう。
上記となっており、平均坪単価は13万8,000円と言われています。こちらを参考に住宅メーカー選びを行ってみてください。
ここまでは、住宅メーカーを選ぶ際の注意点や知っておきたい情報を解説しました。上記のことを踏まえて、ここからは宮城にあるおすすめの住宅メーカーをご紹介していきます。
まずはどの様な特徴があるのか、ご自身の理想に近い住宅メーカーを何社か見つけ、候補に入れてみてください。
トヨタホームでは品質管理と技術力に力を入れ、耐震性、耐久性、防犯性、快適性、環境性能などを基本性能に置き家を建てます。その結果は業界でトップクラスの長期補償システムを取り入れることができるほどとなっています。
また、トヨタならではの車と家をつなぐエネトリオも展開しています。こちらは停電時に車から家に電力供給ができる「クルマde給電」や車を蓄電池にする「V2H スタンド」、ケーブル一体で作業が楽に行える「充電設備」など住まいと車を繋ぐ取り組みにも力を入れています。
丁寧に仕上げてもらって満足です。営業さんは建てた後のメンテナンス依頼の把握もしてくれて助かってます。引用:マンションコミュニティ
| 住所 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目33番地の4 |
|---|---|
| 電話番号 | 022-371-3771 |
| 営業時間 | 9:30~18:00 |
| 定休日 | 火・水 |
常にお客様の目線に立ち、住まいの「賢い選択」を考える東栄住宅では最高クラスの品質から性能、住まう喜びなどをもとに適正価格の家を実現しています。ただ家を建てるのではなく、10年後や30年後に住んだ方達が喜べる家を独自の哲学から目指しています。
ホームページでは動画も乗せているので東栄住宅で家を建てた場合のイメージも掴みやすくなっています。
とても丁寧に対応していただけた。引用:Googleマップ
営業さんが丁寧で細かく説明してくれます。引用:Googleマップ
| 住所 | 仙台市青葉区本町1-12-30 太陽生命仙台駅北ビル1階 |
|---|---|
| 電話番号 | 022-212-8022 |
| 営業時間 | 9:30~18:30 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日・年末年始等 |
良い家づくりを徹底して考える大東住宅では、構造となる素材を地元・宮城の木を使うことで気候風土で適した、最適な家を建てることができます。
また、素材、技術、性能にこだわった家は一年中快適に過ごせる高気密・高断熱と二重通気のソーラーサーキットとなっています。その住み心地が気になる方は「七ツ森の木の家×ソーラーサーキット」を展示場でぜひ体験してみてください。
さらにターミメッシュフォームシステムを取り入れており、建築どきに使用される木質材料の接着剤、内装材、塗料や防虫剤などに含まれる化学物質に問題点を置き、防蟻薬剤は一切使用しません。
その結果、目や喉の痛み、頭痛、そしてめまい等の障害の原因になる「シックハウス症候群」を起こさない対策にも力を入れています。
注文住宅を建てていただきました。 しっかりした施工と丁寧なアフターケアで大変満足しています。引用:Googleマップ
アフターフォローのしっかりしている面倒見のいい建築会社だと感じます。リフォームの際もお願いしようと思います。引用:Googleマップ
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区岩切三所南121-1 |
|---|---|
| 電話番号 | 022-352-7477 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 記載なし |
パナソニックホームズでは「安心」「快適」が続く家を目指しています。依頼された方々の夢を実現すべく、新鋭のデザイナーたちが期待を超えるデザインを生み出してくれます。
また、建てた後も安心して、長く快適に生活できるように「生涯のおつきあい」の心を大切にしています。
健康のことやお金の事など、どこに相談すれば良いのかわからない暮らしの相談にのってくれる「くらしのソムリエ」は、パナソニックホームズのオーナー専用のサービスとして利用することができます。
親切丁寧な対応で情報量も多いから引用:Googleマップ
戸建て住宅の相談にのってくれます。 最新型住宅の提案をしてくれます。引用:Googleマップ
| 住所 | 宮城県仙台市泉区泉中央2-11-9 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-76-8746 |
| 営業時間 | 10:00~17:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
家を建てるうえで掛かる高コストの建築費用ですが、角栄ホームでは負担の大きい「省エネ」を考えるのではなく、宮城にあった気候風土を考えた構造と性能から家を建てられる方のライフスタイルと照らし合わせ、十人十色の家を提案してくれます。
そして、高断熱、高気密、計画換気の「FP工法」により安心して、快適に過ごせる「小エネ」を実現します。
地域に密着した工務店を心がけ、新築からその後のアフターメンテナンス、ライフスタイルが変わった時のリフォームまでと、どの様な悩みでもすぐに駆けつけてくれます。
安心してリフォームをお願いすることができました。引用:Googleマップ
| 住所 | 宮城県名取市手倉田堰根388-8 |
|---|---|
| 電話番号 | 022-384-9222 |
| 営業時間 | 平日9:00~17:00 |
| 定休日 | 土・日・年末年始・夏季休暇 |
シンプルでモダンな家からおしゃれな平家、白を基調としたいえなど様々なデザインで理想の家が実現するアイフルホームでは、そのレパートリーの様に子供目線の家づくり、高齢者が住みやすい家など、住む方々にあった家を提案してくれます。
また、アイフルホームは宮城県内に6店舗、展示場は15棟といつでも来場し、ゆっくりと相談できる店舗数を誇っています。
新築時は、予算と土地とプランニングで頭がいっぱいで、入居後の事は考えてなかったけど、2ヶ月点検のお知らせが届いてビックリ！ 築8年？くらいたちますが、点検にはこまめに来てくれます。 担当した営業さんと現場監督さんが来てくれたこともあり、すごく安心でした。引用：みんなのマイホーム
完成後の10年間は定期的に現状診断をして頂きました。 その後、電化住宅にするため、システムキッチン交換やエコキュートの取り付けをしましたが、 その際も丁寧に対応して下さいました。引用：みんなのマイホーム
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区中江1丁目29番6号 |
|---|---|
| 電話番号 | 022-265-1070 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 火・水 |
ビュッフェスタイルの注文住宅を提案しているエスエー工房では、決まった価格で人に優しい好きな天然素材を自由に選ぶことができます。
人工的なものはどこか不自然に感じる方や木の持つ豊かさ、美しさを感じながら生活したい方にはおすすめの注文住宅メーカーです。また、ホームページからは木の温もりや温かみを感じることができ、詳しい情報なども搭載してあります。
エース工房のクチコミはありませんでした。
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-20 |
|---|---|
| 電話番号 | 0701-520-0143 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
東仙ハウジングでは私たちの家づくりとし、性能と仕様を考えました。始めに、「耐震パンダー」です。地震が発生した時に起こる住宅倒壊の要因の一つ「ねじれ現象」に着目し、構造からバランスを優先した壁配置にすることで抑える事を実現しました。
また、国土交通大臣認定を取得した9mm厚パーティクルボードの構造用耐力面材を仕様することで地震や台風に強い家を作ります。
他社価格よりもかなり安く導入して頂けました。 営業マンは本当に親身になって対応して頂き感謝です！引用:Googleマップ
| 住所 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目2番地の18 |
|---|---|
| 電話番号 | 022-390-9788 |
| 営業時間 | 8:30~18:00 |
| 定休日 | なし |
機能と快適性を追求したモダン住宅ならタカハシホームにご相談ください。住む人を第一に考え天然木を使用した家は見た目も美しい木肌と、森に包まれた様な安らぎの空間から日々の豊な生活を生み出してくれます。
そして、自然の木は、木それぞれ個性を持つ効果効能等などから、健康面も含め私たちがよりよく過ごせる環境を作ってくれます。
また、タカハシホームは母体が高橋木材店となっているので、最高級木材の「檜」だけを使ったオール檜の家も建てる事ができます。
構造見学会など、出来上がる前の現場も結構見せてくれる印象です。建ててしまえば見えなくなる部分も見せていくスタイルということは、中も自信を持って作っていっているということなんだろうと思われます。引用:マンションコミュニティ
柱がしっかりしているし、床もフラットだし、子供が家の中で思い切り遊べる良い家だと思います。引用:マンションコミュニティ
| 住所 | 宮城県白石市寺屋敷前70 |
|---|---|
| 電話番号 | 0224-26-2503 |
| 営業時間 | 8:00~17:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
建築家と憧れの家を作りたいとお考えの方にぜひご紹介したいのがこちらのあすなろ工房です。一生に一度の大きなお買い物と夢のために家族のライフスタイルを考え、特別な住まいと一緒に作ってくれます。
また、基礎はベタ基礎で面を足元から支えることで、地盤沈下を防ぐとともにシロアリ対策にもしっかりと効果を発揮してくれます。
あすなろ工房のクチコミはありませんでした。
| 住所 | 宮城県石巻市南中里3丁目12-21 |
|---|---|
| 電話番号 | 0225-94-4988 |
| 営業時間 | 9:00~17:00 |
| 定休日 | 水・日 |
ここまではおすすめの注文住宅メーカーをご紹介してきました。ここからはローコストを売りにしている注文住宅メーカーをご紹介していきます。少しでも安く抑えたい方は必見です!
暮らす方達の健康を考えた健康住宅専門店のエコママハウスでは天然素材を使い、エアコン1台で一年中Tシャツに裸足で過ごせる快適な家づくりを目指しています。
アフターメンテナンスは家の引渡し1年目に点検を実施します。内装と外装は5年、屋根と構造材は10年の安心保証が付いています。
また、保証内であれば無料で修理もしてくれます。10年経ってしまっても不具合などはいつでも気軽に相談する事ができます。
木の香りにも癒されていて、畳スペースに寝転がって吹抜けのシーリングファンを眺めるのも幸せです。段差がないのでコードレス掃除機で短い時間ですいすい掃除ができるのも助かりますね。引用:エコママハウス
驚きはアトピーや鼻炎の家族がすっかり良くなったことです！自然素材にこだわった家づくりで家族みんなが健康に過ごしています。友人や親せきを招くと家に入った瞬間の木の香りやあたたかさに驚いていました。引用:エコママハウス
| 住所 | 宮城県大崎市古川江合寿町二丁目1-13-1 |
|---|---|
| 電話番号 | 0229-25-3457 |
| 営業時間 | 9:00~17:30 |
| 定休日 | なし |
快適、おトク、オシャレが全て手に入る家づくりができるGlanzは、家を建てる上で豪華でかっこいい家は金額的に高く、かといって妥協すると品質があまり良くないなとお悩みの方に見て欲しい注文住宅メーカーとなっています。
希望の金額で理想の住宅へ近づけるために高性能、ハイデザイン、低価格を実現してくれます。また、Your(あなたの)Uniform(均一に)Conditioned(調整された)Air(空気の)nfiguration(配置)のYUCACO(ユカコ)システムを採用する事で、「高気密・高断熱な躯体性能を有する住宅を高効率エアコン1台で快適に全館空調する省エネルギーなシステム」を取り入れています。
初めての相談から資金にお金のしくみや考え方を教えて頂き安心しました。銀行の事や設計などでこまかい事までワガママを言いましたが、タカコウ・ハウスさんには叶えて頂き、棟梁さんや全ての建築に関して丁寧に綺麗に仕上げて貰いました。引用:Googleマップ
とても親切に対応して頂けました。引用:Googleマップ
| 住所 | 宮城県石巻市須江舘81-4 |
|---|---|
| 電話番号 | 0225-73-4823 |
| 営業時間 | 9:00~17:00 |
| 定休日 | 第2,第4土曜日・日曜・祝日 |
パルコホームの家づくりはどこでも収納で家事ラクラクとお母さんが家事をしやすい、くらしの導線しっかりと確保し、家族みんなが毎日笑顔で幸せなひと時を過ごせる空間を作ってくれます。
安心して暮らせるように着工から引き渡しまでの期間で、国土交通大臣認定による基礎・躯体の検査を2回、社内検査を4回と合計6回の現場検査しっかりと行うことで性能を確認します。
皆さん優しいかたばっかりでした引用:Googleマップ
| 住所 | 宮城県富谷市上桜木一丁目10番2 |
|---|---|
| 電話番号 | 022-358-8022 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | なし |
長寿社会を快適に過ごせる家づくりをしているセンケンホームでは、木が持つ良い面を最大限に活かしたエアサイクル工法にだわっています。自然の力を引き出し、断熱技術と美しく機能的な自然素材を取り入れる事で子供から大人まで豊かに暮らせる環境を作ります。
また、1棟1棟が2つとない自分だけの家は豊富な経験力と提案力、施工力からから生み出されるセンケンホームならではの家となります。
親身になって相談にのってくださったので、想像以上の仕上がりで大変満足しています。引用: リフォームページ
| 住所 | 宮城県仙台市太白区西中田三丁目16-12 |
|---|---|
| 電話番号 | 022-241-9662 |
| 営業時間 | 記載無し |
| 定休日 | 記載無し |
各シリーズごとに提案できるプランは1200プラン、自分だけのこだわりの家を実現してくれるパズルハウスは自由設計ができる完全注文住宅となっています。高性能をローコストで条件に合わせて設計します。
そして、価格は明瞭な込み込み住宅価格となり、建物本体以外の屋外給排水工事費、仮設工事費、照明器具、カーテン、建築確認申請費、第三者機関による保証費、消費税までとまるまる込みの金額となっています。
「夢のまた夢」と思っていたマイホームがかなって幸せです。プランニングや収納の多さも大満足で、とても住み心地のよい、そしてとっても暖かい家が実現し、毎日快適に生活しています。引用: パズルハウス
要望通りにプランニングしていただき、住まいの至る所に収納がたくさんあり、とても住み心地の良い家です。明るい感じの空間と、実際に日当たりも良好です。とても満足しています。引用: パズルハウス
| 住所 | 宮城県東松島市野蒜ヶ丘2丁目34-2 |
|---|---|
| 電話番号 | 080-2820-1700 |
| 営業時間 | 10:00~16:00 |
| 定休日 | 定休日なし(お盆・年末年始休) |
楽しく家づくりをするために、お客様とのコミュニケーション大事にしているアイリュウ住宅ではデザインから設計、施工、アフターメンテナンスまでの家づくりを自社で行なっているので気になる部分も納得がいくまで相談する事ができます。
また、経験豊富な知識を持った地元の工務店で高い施工技術、建築部材などは他社に依頼する事がないのでコストダウンにもつながっています。その内容は大手メーカーに比べると10％~20％もの費用を抑える事ができます。
昔ながらの大工である社長と設計者の剛さんがぶつかる打ち合わせは、毎回楽しいひとときでした。 利益では無く、本当の家を建てること、そして何より住む人の笑顔が大好きな人達だと感じました。 この人達に頼んで、本当に良かったと思います。引用: アイリュウ住宅
住宅メーカーをどこにしようか迷っていましたが、打ち合わせや現場見学の時に「正直な工務店さんだなあ」と感じ、家族一致でアイリュウ住宅さんに決定。 設計から完成まで、信頼してお任せする事ができました。素敵な家を造っていただきありがとうございました。引用: アイリュウ住宅
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区愛子中央3-20-5 |
|---|---|
| 電話番号 | 022-392-3194 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
安くていい家を提供しているララホームでは、100年間耐久住宅として資金計画からわがまま自由設計と笑顔が続く家づくりを実現してくれます。無料の相談会では第一段階で行う資金設計を一緒にサポートしてくれます。
ハウスメーカー、建築家、工務店などの意見をきき、現状を改善することで、良い部分を残し、オーナー方々の希望をダイレクトに取り入れる事ができます。
以前、大工をしていた経験があるだけあって、柱の長さを巧みに利用し、夢が全て叶う家の造りになりました。細かい所まで、しっかりと説明して頂き、安心してお任せする事が出来ました。家を建てて下さった大工さんも、とても熱心で、夜遅くまで作業して頂き、とても感謝しております。引用: ララホーム
私達は小さな子供を連れ、打ち合わせに行ってましたが、5才の上の子にはぬり絵をさせてくれたり、産まれて間もない下の子はソファーでオムツ替えさせてもらったりと、とてもアットホームで、心安らげる打ち合わせが出来たことも、ララホームさんの所だったからこそだと思っております。引用: ララホーム
| 住所 | 宮城県加美郡加美町字新川原130番2 |
|---|---|
| 電話番号 | 0229-63-5512 |
| 営業時間 | 記載無し |
| 定休日 | 記載無し |
598万円台から新築の平家を建てる事ができる未来ハウスは平家に特化したローコスト、平家住宅メーカーとなっております。
とにかく、無駄を省き、平家のいい面を最大限に引き出してくれるので階段がなく楽なのはもちろんのこと、家の中は導線のとれた効率の良い間取りを可能にします。
接客の対応が大変よかったです引用:Googleマップ
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区日の出町1丁目1-21 MTビル3F |
|---|---|
| 電話番号 | 022-353-5534 |
| 営業時間 | 8:30~19:00 |
| 定休日 | 日曜、祝日 |
「心を満たす、木の住まい」をコンセプトにしているソネケンでは流行りで家を建てるのではなく、時代を超える美しさを持つ木造住宅をつくります。
伝統的な大工技術を守りながら、40年間で1,500棟以上の住宅を作り上げてきた高い水準で木の家は家族の安心、安全を保障します。
私たちにとってベストなかたちを探してアドバイスをくれたのがステキなところです。当時はまだ子どもも小さかったので、一緒に遊んでくださったのもとても助かりました。引用:ソネケン
要望を伝えて叶わなかったものは、ほとんどない。引用:ソネケン
| 住所 | 仙台市泉区八乙女4-9-7 |
|---|---|
| 電話番号 | 022-373-5571 |
| 営業時間 | 10:00~17:00 |
| 定休日 | なし |
平家住宅専門のミラクルホームでは、本体価格1,000万円からの各種プランやご希望に応じたフリープランもご用意しています。現在も未来も快適に過ごせる家づくりを提案しており、年配の方から子育て世代の方が暮らしやすい平家が建てられます。
また、２階部分がないので、ベタ基礎を標準採し柱にかかる圧力は半分となり、地震に強い安心の平家に住む事ができます。
平家と聞くと寒いイメージを持たれる方もいますが床、壁、天井は断熱材でしっかりと包まれますので、暖かさを逃す事はなく快適に暮らせます。
建売と比べると自由に間取り等が決められるのがメリットですかね。引用:e戸建
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区中央4-10-3 JMFビル仙台01 17階 |
|---|---|
| 電話番号 | 022-726-3796 |
| 営業時間 | 記載無し |
| 定休日 | 記載無し |
宮城にお住まいの方、これから宮城に家を建てようかご検討されている方に参考になる注文住宅メーカーの情報をお伝えしてきました。家の購入はとても大きな買い物ですので、少しでも多くの情報を取り入れることで、理想のマイホームの実現にお役立てください。