一条工務店は、全国的に住宅建設請負を展開している工務店です。業界でも優れた工法を住宅建設に取り入れており、満足度でも上位に入っているのですが後悔したという声も上がっています。今回は一条工務店で後悔した、そして好評だった点をまとめて紹介します。
目次
| 会社情報 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社一条工務店 |
| 設立 | 1978年 |
| 本社所在地 | 東京都江東区木場5-10-10 |
| 浜松本社 | 静岡県浜松市西区大久保町1227-6 |
| 代表 | 岩田 直樹 |
| 資本金 | 304.6百万円 |
| 売上高 | 486,700百万円 |
一条工務店は、全国的に住宅建設請負を展開している工務店です。特に住宅性能に関しては業界内でもトップクラスを謳っており、世界で初めての耐水害住宅の開発によって災害から免れたかのように暮らせる住まいを実現しています。
加えて、住宅展示場の出店棟数が住宅業界の中でもナンバーワンであるなど、展開力に関しても優れている事は間違いありません。展示場においては標準の使用をそのまま使っているので、実際の住宅も展示場そのままの仕様が反映されます。
| 商品名 | 商品の特徴 |
|---|---|
| グラン・スマート |
|
| グラン・セゾン |
|
| アイ・スマート |
|
| アイ・キューブ |
|
| 一条の洋館セゾン |
|
| セゾンAタイプ |
|
| ブリアール |
|
| 円熟の家「百年」 |
|
2階建てが多い一条工務店の商品ですが、平屋についても取り扱っています。すべての部屋が同じフロアにある平屋は、洗濯や掃除、片付けといった家事を楽に行える家事動線がつくりやすいこともポイントです。
勾配天井にして縦方向の広がりをもたせることで、開放感を楽しめる空間を演出しています。また、テラスやウッドデッキなどを採用すれば内と外を緩やかにつなぐことができるのも魅力です。
一条工務店で平屋に対応している製品として、性能を重視するのであればアイスマート、お洒落な外観にしたいのであればグランセゾン、両方ともバランスよく立てていきたいというのであればグランスマートが推奨されます。
この様に、様々な商品を展開している一条工務店では多数の実績も相応に重ねており、全国展開しているのも伊達ではない事が分かります。では、実際に一条工務店で家を建てて後悔してしまった方はどこに不満を持たれたのでしょうか?
まず1つ目は、オプションの費用が高額だったというものです。建物工事費合計、所謂実際の住宅の建設に関わる費用の総額を提示された時「標準仕様外工事」つまりオプションの費用が抜きんでて高額になっていたそうです。
実際の費用に関しては300万円となっていたようで、一条工務店における住宅の標準設備というのは自社の商品を基本としています。よって、他者の商品をオプションという形で導入する際には費用が高くついてしまうのでしょう。
冒頭で触れている通り、一条工務店の住宅ではモデルハウスの設備を標準としています。よって実際の住宅でも必要最低限の設備はそろっていることになるので、費用を抑えたいのであればオプションを付けないようにするのがポイントといえます。
続いては、デザイン性があまり気に入るほどのものではなかったという例になります。実際の施主によれば住宅のスペック自体に関しては非常に気に入るものであったものの、デザインがダサく感じてしまったようです。
実際一条工務店では外観に大きく影響する外壁のバリエーションが他のメーカーと比べても少なめになっており、他にはない個性的なデザインの住宅を建てようという要望に応えるのは難しい部分があるのも事実です。
デザイン性に重きを置いている商品としてグランセゾンなども展開されていますが、カタログや展示場で満足できそうにないと思ったのであれば積水ハウスや住友林業などの方が向いている可能性が高いです。
換気のシステムが定期的なメンテナンスが必要で面倒だ、という声もありました。換気システムのロスガードは高気密で外との空気の交換が少ないため、換気システムで空気を循環させており、優秀で、常に空気がきれいと性能面では好評でした。
実際前の家では子息が月一で風邪をひいていたのに、現在はほとんど引かなくなったということで、その性能の実力が分かります。また、定期的なフィルタのメンテナンスが必要となるのが面倒になっているもようです。
実際、一条工務店のメンテナンスマニュアルによれば、換気システムは毎月1回のフィルターの点検と掃除を行う必要があると記載されているので、これを面倒と感じるのも致し方ない部分はあるでしょう。
人によっては合わないと感じる方もいるようですが、しかし性能の面についてはしっかりと評価されている方が多いように見えます。実際、良い評価も多数受けていますので続いては建てて良かったとしているポイントも解説していきます。
まずは、優れた耐震性能のある家づくりをしてくれる点です。一条工務店自体、東海地震の危険が叫ばれ始めた1978年に、予測される震源地からほど近い静岡県浜松市で誕生した工務店です。
30年以上も前から東京大学をはじめとする大学や研究機関と連携し、数多くの実大実験を繰り返し行うことでより確かな安心・安全を追求してきている工務店でもあります。
理論上成立していても、実際に建ててみると思った通りにならないことが多々あるという点を鑑み、耐震性能だけではなく断熱性能、気密性能、耐火性能、耐風圧性能など一つ一つを実験し、自分たちの目で確かめて実際に得られることを検証しているのです。
続いては、インスタグラムなどSNSへの投稿が頻繁に行われているので参考にしやすいというものになります。実際に一条工務店に決めて住宅を建ててもらった方の決め手が、インスタの投稿が多かったというものなのです。
打ち合わせの時にキッチンカウンター上の下がり天井を希望したかったようですが、インスタグラムで自分の家と同じシリーズで下がり天井をしている住宅を見せ、本社に問い合せをしてもらいオプション、5千円程度で出来ると知ったようです。
加えてキッチンカウンターの引き出しの裏にカビが生える事例がインスタグラムで発信されており、交換などの対応を行ってもらったというのもあったとして、インスタグラム等SNSを通しての素早いトラブル対応が実現できる体制があります。
省エネが叫ばれ続けている中で、住宅に太陽光発電を投入するというのも現在では珍しくない事例です。一条工務店でもソーラーパネルは導入されていてい、屋根一体型太陽光パネルを採用しています。
この屋根一体型太陽光パネルは光の当たるスペースを無駄なく発電に利用でき、一般的なスレート屋根のように塗り直す必要がありません。加えて耐久性にも優れているため、メンテナンスコストの面でもメリットがあります。
良質な太陽光パネルをリーズナブルに提供するために、自社グループ工場で生産しています。自社の建物規格寸法に合わせられるため、屋根一体型で屋根の面積を最大限に活かせるのも利点としています。
一条工務店では、アフターサービスをサポートするスマホ用アプリ「i・サポ」を利用できます。オンラインストアを展開しており、自分の家に使用されている住宅設備機器の交換部品が表示されるため注文が非常に簡単に行えます。
不具合が発生した場合にも、該当する項目を選択して不具合が発生している箇所の画像を添えて送信するだけで、いつでも気軽にアフターメンテナンスを依頼できます。
直接サポート窓口に問い合わせたいという時には「サポート窓口」のアイコンから相談先の電話番号のをリストが表示され、スピーディに担当部署への連絡が可能です。困り事が起きた際に、迅速な解決に繋がります。
この様に、一条工務店を選んだ方は様々な面から選択して良かったという高評価も付けていますので、伊達に住宅性能にこだわっているだけではないと分かります。ここからは、一条工務店で家を建てるメリットや性能などを解説します。
まず一条工務店では、とにかく住宅性能にこだわっています。住まいの性能が高ければ高いほど皆様の暮らしや生活がより豊かで快適になると考えており「ほどほど」ではなく「ダントツ」の住宅性能を目指しています。
実際の住宅については、気密性及び断熱性が非常に高い作りをしています。断熱性は国の定める省エネ基の5倍以上となっていて、冷暖房費を1/6にできるほど省エネ性能が高いことを意味します。
気密性は国の定めた次世代省エネルギー基準である5cm²/m²をはるかに上回る0.59cm²/m²をマークしており、宮城県・山形県・福島県などのⅢ地域以南で実に8倍もの気密性を達成しています。これは、一番寒さの厳しい北海道の基準もクリアするほどの高性能です。
続いては、長期保証になります。一条工務店では最大30年の保証を設けており、構造耐力上主要な部分が30年分の保証を受けられるようになっています。そのほか、シロアリ予防工事を無償で提供するといったものも付帯しています。
全館床暖房も備わっています。リビングはもちろん玄関や廊下、脱衣所やお風呂に至るまで暖房が行き届いており、エアコンのように上下の温度差もつくらず、つま先から頭まで暖まります。
全館床暖房なら床の表面温度は約25度から28度になり、室内を暖め過ぎず温度差も少ないため結露も発生しにくい温度に調整されています。結露を原因とするカビ・ダニの発生も抑えてくれます。
耐震性能に関しても抜かりが無いよう理論上の数値だけに頼るのではなく実物大の建物で実験して耐震性を確かめる形を取っています。建物を倒壊させやすい周期であるキラーパルスを含むさまざまな地震波を中心に、実験を繰り返し実施を行っています。
代表的な商品だけでなく、実際に販売するすべての商品タイプで実験を行っています。2階建て、3階建て、1階がガレージのタイプなどあらゆる構法や建物で実験を実施しているので、どの商品タイプを選ばれても地震に強く安心であることを実証しています。
気になる一条工務店の坪単価に関してですが、建築事例などを参考に計算をすると約60万円から80万円といったところに収まります。安い事で知られているタマホームが50万円前後ですので、それに順ずる価格というところです。
最後に、注文住宅を建てる際に後悔しないためのコツをご紹介します。一条工務店でもその他のハウスメーカーを頼ろうと思っている場合でも、考えるべきコツに関しては共通しています。
まず、断熱性や気密性を重視するようにしてみましょう。これら2つのポイントは住みやすさに直結するとされていて、2つの性能が高い住宅程夏は涼しく、冬は暖かい理想的な家ということになります。
それぞれの性能を示す「Q値」や「C値」は公開されていることもあります。単に高断熱や高気密を謳っているかだけではなく、実際の数値としても公開されているかを確認したいところです。
続いては、営業担当者のスキルや人柄です。一条工務店はフランチャイズ形式ではありませんので、店舗によって対応が異なるといった事はほぼ無いと考えられますが、それでも営業の人と合わないというケースが無いとは言い切れません。
また、住宅を建てる際に単なる御用聞きになるのではなく、難しい点についてははっきりと難しいと言ってくれるか、その上で代案を提示してくれるような営業であれば、安心して住宅設計を任せられるでしょう。
もう1つ、アフターサービスです。住宅メーカーや工務店などとは家が完成したら関係が終わり、という訳ではありません。むしろ実際に住み始めてから問題やトラブルが発生した時に頼ることになります。
住宅の瑕疵に対する保証はどんな住宅でも10年付帯しますが、メーカーによってそれ以降の保証の期間は異なります。また一条工務店のようにアプリでメンテナンス等の依頼が出せると現代的で便利です。
総じて予想していなかった結果になった例もいくつかはありますが、一条工務店の建てた家は高性能である点はどの例でも共通して高評価となっています。後悔なく家を建てたいのならば是非一条工務店を頼ってみてください。