ダイワハウスの坪単価は?人気商品の特徴を種類別にご紹介!

ダイワハウスの坪単価は?人気商品の特徴を種類別にご紹介!

ダイワハウスで注文住宅を建てる場合は、どのような商品から選ぶことができるのでしょうか。ここでは、ダイワハウスの注文住宅で人気の商品の特徴を種類別に紹介していきます。また、それぞれの坪単価についてもチェックしていくため、家づくりの参考になります。

ダイワハウスとは?

ダイワハウスはどのような家を扱っているのでしょうか。ここでは、坪単価や人気商品の特徴などを種類別に紹介していきます。それでは、まず最初にダイワハウスの基本情報や家の特徴についてチェックしていきます。

ダイワハウスの基本情報

名称 大和ハウス工業株式会社
創立 1947年(昭和22年)3月4日
創立者 石橋信夫
住所 本社:大阪府大阪市北区梅田3丁目35号大和ハウス大阪ビル
事業内容 住宅・建築・リゾート・都市開発

 

経営理念を「事業を通じて人を育てる」とし、グループのスローガンは「Dramatic Life For  You」「共に創る。共に生きる。We Build Hearts.」です。

1959年にプレハブ住宅を日本で初めて建築し、住宅建設の価値観を大きく変えました。そして、2006年に付加断熱を標準装備にした「xevo」を発表、2007年にフレームをさらに強くした「xevo」を発表しました。

また、1997年からはISO14001の認証を取得するために、環境管理に二酸化炭素排出を減らすための省エネルギー技術として、風力発電や排水の浄化、敷地緑化などを行い、全国13か所にある工場すべてで生産関係部門の認証を取得しています。

ダイワハウスの家の特徴は?

ダイワハウスは強い家が特徴で、地震大国である日本で安心して住むことのできるように地震に強い家を実現しました。

また、防水や防湿対策が徹底されているため、結露や雨水によって起きる劣化を防ぐことができます。さらに、太陽上や豪雨、強風などの自然や火災から家を守ることで、そこに住む人も守ることができる家となっています。

ダイワハウスの注文住宅についてよく知ろう

次に、ダイワハウスの注文住宅について解説していきます。ダイワハウスの評価や注文住宅の坪単価や費用の相場について紹介していきます。それでは、それぞれ詳しく見ていきましょう。

ダイワハウスの評判は?

ダイワハウスは、担当の営業マンによって評判が大きく変わります。営業マンの能力によっては、ミスが目立ち家づくりに苦労する場合があります

これは、ダイワハウスの家づくりの仕組みに大きく関係しており、営業や設計、インテリアコーディネーターなどそれぞれに担当が付きます。

そして、これらの連携をとる営業マンの能力が低いと、打ち合わせ通りに図面が変更されていなかったといったトラブルにつながることがあります。そのため、ダイワハウスで家を建てようと考えている場合は、信頼できる営業マンを見つけましょう。

ダイワハウスの注文住宅の坪単価や費用相場は?

ダイワハウスの注文住宅の坪単価は、平均で70万~85万円程となっています。もちろん、商品などによって坪単価の金額は前後しますが、基本的にはこの程度の金額となります。

そして、費用の相場は3,000万円~3,400万円となっています。こちらは商品によって坪単価が変わるため、多少の変動はあります。

ダイワハウスの人気商品①xevoΣ(ジーヴォシグマ)シリーズ

引用:ダイワハウス

ここからは、ダイワハウスの人気商品について紹介していきます。最初に紹介する人気商品は、xevoΣ(ジーヴォシグマ)シリーズです。それでは、こちらの商品の坪単価や特徴について見ていきましょう。

evoΣ(ジーヴォシグマ)とは

evoΣ(ジーヴォシグマ)は、ダイワハウスの主力商品で、地震に強いことや高い天井、外張り断熱が特徴です。地震に強い点は、エネルギーを吸収する構造をしているため、鉄骨によくある地震時の揺れを少なくすることができます

また、天井の高さはグランリビングモアというプランを選択することで、家の強度は保ったまま、3160mまで取ることができます

外張り断熱は熱損失を防ぐことができるため、内部結露ができないようにできており、家の寿命をより長くすることが可能です。

evoΣ(ジーヴォシグマ)の種類

evoΣ(ジーヴォシグマ)には、標準タイプとプレミアムタイプがあります。どちらも鉄骨造りで、平屋も二階建ても可能です。プレミアムタイプは、最上級モデルで断熱性や耐久性がワンランク上になっています。

evoΣ(ジーヴォシグマ)の坪単価

こちらの商品の坪単価は、70万~80万円です。注文住宅の坪単価の平均と同じくらいの坪単価となっているため、ダイワハウスの中では平均的な価格のシリーズとなっています。

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ダイワハウスの人気商品②xevo(ジーヴォ)GranWoodシリーズ

次に紹介するダイワハウスの人気商品は、xevo(ジーヴォ)GranWoodシリーズです。こちらのシリーズはどのような特徴があるのでしょうか。

xevo(ジーヴォ)GranWoodとは

xevo(ジーヴォ)GranWoodは、「鉄骨の技術を活かし究極の寛ぎを目指した国産の木の家」をコンセプトに作られた家です。木造住宅ではありますが、ダイワハウスが長年培ってきた鉄筋住宅の技術を活かし作られたシリーズです。

さらに、家族が集まってくる寛げる空間づくりを提案しており、自由度の高い設計で空間を自在に扱う日本の伝統建築も取り入れられています。

また、現在の木造住宅は海外の木材が多く使われていますが、ダイワハウスのxevo(ジーヴォ)GranWoodでは、日本で育った木材は日本の気候に適しているというから考えから国産の木材のみを使用しています。

xevo(ジーヴォ)GranWoodの種類

xevo(ジーヴォ)GranWoodには、都市でも解放感のある「xevoGranWood都市暮らし」という木造3階建ての種類やバリエーション豊富な平屋の「xevoGranWood平屋暮らし」、国産の木を使用した標準タイプの「xevoGranWood」があります。

xevo(ジーヴォ)GranWoodの坪単価

xevo(ジーヴォ)GranWoodは、国産の木を使用することにこだわり、日本人が過ごしやすい空間を提案している商品です。このような特徴を持つこちらの商品の坪単価は、65万~75万円となっています。

ダイワハウスの人気商品③skye(スカイエ)シリーズ

ここからは、ダイワハウスの人気商品であるskye(スカイエ)の特徴や種類、坪単価について解説していきます。

skye(スカイエ)とは

skye(スカイエ)は、重量鉄骨住宅で3階建てや4階建て、5階建てという建築が可能な商品です。そのため、都市などで使える土地が限られている場合でも、空間を効率的に使うことができ広々とした住まいを作ることができます。

天井は2m72㎝とゆとりがあるため、広々とした空間を実現できます。また、ピロティをビルドインガレージに活用したり、屋上でプライバシーを確保しながら、落ち着ける空間を作ることができます。

また、土地が限られている場合でも3階建てや4階建て、5階建てが可能で、人間工学に基づいたデザインを採用しているため、二世帯住宅でも快適な暮らしが実現します。

skye(スカイエ)の種類

skye(スカイエ)には、3階建ての「skye3」、重量鉄骨住宅で3、4、5階建てを実現した「skye」の2種類あります。

skye(スカイエ)の坪単価

重量鉄骨住宅で限られた土地でも広々とした空間で過ごすことができ、3階・4階・5階建てを実現した、skye(スカイエ)の坪単価は、70万~80万円となっています。

ダイワハウスの人気商品④xevo(ジーヴォ)PREMIUM GranWood

最後に、ダイワハウスの人気商品である、xevo(ジーヴォ)PREMIUM GranWoodのについてチェックしていきます。こちらの商品はどのような特徴を持っているのでしょうか。

xevo(ジーヴォ)PREMIUM GranWoodとは

xevo(ジーヴォ)PREMIUM GranWoodは、鉄骨住宅で自由度が限られているダイワハウスのデメリットを消し去る商品で、設計パターンやデザインが決められていないため、自由にデザインや設計を行うことができる商品です。

こちらの商品は、ダイワハウスの商品に多い鉄骨住宅ではなく、木造住宅で建築することが条件となります。

自由な設計やデザインを実現するために、プランニングの経験が多く能力の高いプロデューサーをメンバーに加え、各分野でも知識技術力の高い専門家を集めたチームメンバーと共に、家を作り上げることになります。

決められたデザインや設計の中から選択する家づくりではなく、ダイワハウスでこだわりのある自分の理想の家を作りたい方はこちらの商品がおすすめです。

xevo(ジーヴォ)PREMIUM GranWoodの坪単価

木造住宅で自由に設計できる商品である、xevo(ジーヴォ)PREMIUM GranWoodの坪単価は、約150万円となっています。完全に自由に設計できるため、他のダイワハウスの商品よりも坪単価は高く、富裕層向けの商品となっています。

ダイワハウスの特徴や坪単価を良く知って納得のいく家づくりを!

ダイワハウスは地震に強い商品や、限られた土地の中でも広々と過ごせる工夫が凝らしてある3、4、5階建ての家、国産の木のみを使用したこだわりの木造住宅などがあります。

それぞれ異なった特徴があり、シリーズによって坪単価が大きく変わってきます。それぞれの商品の特徴や坪単価を知って、納得のいく家づくりをしましょう。

理想の家づくりにおすすめな「タウンライフ家づくり」とは?

注文住宅を購入する際に、「間取りのイメージがわかない」、「希望の間取りをなるべく低予算でデザインしたい」といった悩みを抱える方は多いのではないでしょうか?

実際のところ、間取りは家の印象を決めるとても大切な要素なので、ちょっとした妥協が家づくりの失敗に直結してしまうことも珍しくありません。また、導線一つで住みやすさが大きく左右されることもあるので、多くの方が間取りで悩むのも当然と言えるでしょう。

そんな方におすすめのサービスが、注文住宅購入の新常識「タウンライフ家づくり」です。「タウンライフ家づくり」は、希望に沿った間取りプランを無料で一括査定できる画期的なサービスで、注文住宅に関する悩みをコンパクトに解決してくれる優れものです。注文住宅に関する希望を細かくフォーマットに記入すれば、希望に沿った間取りプランや見積もりを無料で行ってくれる、日本で唯一のサービスです。

資料請求や見積もりはスマホ一台あれば、どこにいても簡単に申し込むことができます。株式会社リンクアンドパートナーズが実施した調査によると、タウンライフ家づくりは注文住宅部門で「利用満足度No.1」「知人に勧めたいサイトNo.1」「使いやすさNo.1」の3冠を達成しており、顧客満足度の高さを伺い知ることができます。

また、注文住宅購入の新常識として話題になったのは最近の話ですが、実績は既に32,000件と非常に豊富です。

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タウンライフ家づくりをおすすめする3つのポイント

では具体的に、タウンライフ家づくりを通して間取りを依頼するとどんなメリットがあるのか、大きく分けて3つの観点からご紹介していきましょう。

一括請求だから、最安値が一目瞭然

タウンライフ家づくりで間取り依頼をかけることのできる業者は、なんと600社にも及びます。いずれも国家基準をクリアした優良注文住宅会社であり、同じ希望内容を一斉に依頼することで、最安値の会社が一目瞭然です。

実際、全く同じ間取りでも業者によって300~400万変わってくることは珍しくありません。注文住宅において費用は非常に大きなポイントになって来るので、一括請求することで費用を最小限に留めることができます。

また、今までであれば一社一社と打ち合わせをして見積もりを出してもらうというのが注文住宅購入の流れでしたが、タウンライフ家づくりであればわざわざ注文住宅会社に足を運ぶ必要がありません。気になった注文住宅会社のみと打ち合わせを重ねていけば良いので、会社選びの手間も大きく省くことができ、時間の節約にもなります。

希望エリアの土地情報も手に入る

タウンライフ家づくりで新築物件を購入するエリアを指定すれば、その地域の土地情報も併せて手に入れることができます。「まだ土地を購入するのはこれから」という方にとっては、間取りのデザインと同時に土地探しまでセットで行うことができるので、まさに一石二鳥と言えるでしょう。

自宅でじっくり比較検討できる

タウンライフ家づくりで間取りデザインを依頼すれば、家でゆっくりと間取りを比較検討することができます。展示場や注文住宅メーカーで打ち合わせをすると、その場で即決を迫られたり、追加のオプションなどの営業を受けたりすることがあり、なかなか自分たちのペースで話を進められないというケースが多く見られます。

一方、タウンライフ家づくりであれば、一括請求によって送られてきた間取りや費用を見比べながら、ご家族とゆっくり話し合って決めることができます。時間に迫られたり、場の空気に合わせたりする必要もないので、より自分たちの理想に根差した家づくりを落ち着いて進めることができます。これはインターネットを活用したタウンライフ家づくりならではの大きなメリットと言えるでしょう。

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タウンライフ家づくりが選ばれる3つの理由

「対人じゃなくても理想の家づくりができるの?」と不安に思われる方もいるかもしれませんが、タウンライフ家づくりのサポート体制は非常に充実しています。

間取りプランを専門家が提案

マイホームの間取りを決める際、あまりにも希望を詰め込みすぎると、結果的に住みにくい間取りになってしまうことも珍しくありません。いざ住んでみてからやはり間取りを変更したいとなってしまっては、追加でリフォームする手間や費用が掛かってしまうので、あらかじめ間取りのデザインと住みやすさのバランスを図ることが大切です。

タウンライフ家づくりでは、依頼者の希望を最大限考慮したうえで、専門家がデメリットも提示してくれます。特に家の導線は、素人ではなかなか判断が付かず、専門家の知恵や経験が最も活きてくる分野と言えるでしょう。

他にも窓の大きさ、窓の数、水回りの明るさ等に関する希望も出すことができます。自分たちの理想はしっかりと伝え、そのうえで専門家の意見も取り入れると、理想と利便性を兼ね備えた家づくりを行うことができます。

総額に対しての資金計画

マイホーム購入にあたり、誰もが不安に思うのが資金計画。「こんな大きな額、継続して払っていけるのだろうか?」と不安に思われる方も多いのではないでしょうか?

実際、マイホーム購入にかかる総費用を事前に把握しておくことは非常に重要です。タウンライフ家づくりでは坪単価だけでなく、本体工事にまつわる諸費用をすべて含めた総額を事前に依頼することができます。坪単価だけで単純計算すると、後になって「こんな費用がかさむとは思わなかった」となってしまうので、必ず契約前に費用の総額を確認しておきましょう。

マイホームに最適な土地を提案

前述の通り、タウンライフ家づくりでは希望のエリアにおける土地情報を随時提供してくれます。土地の場所や敷地面積はもちろん、方角、日照条件、近隣環境などを詳細に提示してくれるので、理想に近いベストな土地を見つけることができるでしょう。

特に地盤には注目したいところ。どれだけ立地が良くても、地盤が緩いと災害で被害を受ける可能性が高くなるので、地盤の強さに関する情報はしっかりとチェックしてください。

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タウンライフ家づくりのお申し込みの流れ

タウンライフ家づくりでは、たったの3分で間取りプランを一括依頼することができます。スマホ一台あればどこでも簡単に依頼することができますし、もちろんパソコンからでも可能です。以下の手順に沿ってまずは気軽に依頼してみましょう。

希望のエリアを選択

まず初めに、「Step1 都道府県」と「Step2 市区町村」を指定します。タウンライフ家づくりでは、市区町村に応じて土地価格相場(坪単価)を提示してくれるので、具体的に土地が決まっていない方も、まずは一番希望のエリアを登録しておきましょう。

希望条件を入力

続いて、家や土地に関する希望をフォーマット通りに入力していきます。回答必須の項目としては以下のような内容が挙げられます。

  • 希望世帯を選択(一世帯・二世帯・店舗)
  • 階数(平屋・二階・三階)
  • 住居予定人数
  • 希望の間取り(2LDK~)
  • LDKの広さ
  • 土地の大きさ
  • 希望の総予算

要望を詳しく伝える

項目欄の一つに、「その他、間取り・資金作成でのご希望やご要望」という欄があります。家づくりにおいては実はここが非常に大事なポイントで、ここで希望をあらかじめ伝えておくことで、注文住宅会社とイメージを最大限に共有することができ、間取りを再設計する手間や時間を省くことができます。

具体的には以下のような希望を記入しておくと便利なので、参考にして下さい。

  • 世帯年収は〇〇〇万円で、月々の支払いは〇万円、頭金は〇万円を想定しています。
  • 窓の数を多くし、日光を取り入れる家づくりがしたいです。
  • 既に購入済みの土地は、〇メートル×〇メートルで、建物面積は〇平方メートルを想定しています。
  • 子供に目が行き届くよう、リビングは広く明るい設計にしたいです。
  • 日中のご連絡は携帯までお願いします。

必須項目を入力する

続いて、個人に関する項目を入力していきます。必須項目は以下の通り。

  • 氏名
  • フリガナ
  • 住所
  • 建設予定地(すでに土地を持っている、土地を探しているなど)
  • Emailアドレス
  • 電話番号

希望の注文住宅会社を選択する

入力したエリアや条件に基づいて、600社の中から対応可能な注文住宅会社が一覧表示されます。一括して依頼することもできますし、希望の会社だけを選択して依頼することも可能です。

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タウンライフ家づくりで理想の間取りを手に入れよう!

間取りを理想通りにうまく設計できるかどうかは、家づくりの成功を左右すると言っても過言ではありません。「入力する項目が多くて大変」と思われた方もいるかもしれませんが、注文住宅会社といかにイメージを共有し、理想の間取りをすり合わせていくかが大切ですので、まずはタウンライフ家づくりで気軽に一括依頼してみましょう!

依頼した各社から回答が来たら、あとはじっくり家で比較検討し、予算やデザインに一番合った注文住宅会社を選ぶだけです。間取りプランを無料で一括依頼できる「家づくりの新常識」タウンライフ家づくりで、ぜひ理想の家をデザインしましょう!

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※記事の掲載内容は執筆当時のものです。