【京都】注文住宅メーカーおすすめ20選！特徴から評判まで徹底調査！

京都で家を建てることを考えている方もいるのではないでしょうか。一生で何度とない高い買い物の一つが家を建てることです。高いお金を出し、理想の家を建てるなら注文住宅メーカーがオススメです。この記事では京都の注文住宅メーカーを20選ご紹介すると共に、京都の平均坪単価や知っておくとお得な情報をご紹介しています。

注文住宅で家を建てるメリット

注文住宅で家を建てようと考えている方もいるかとは思いますが、家を建てるにはいくつかの方法があるのと当時にメリットとデメリットも存在します。まずはそのメリット、デメリットを確認しておきましょう。
メリット

• 自由度が高く、理想の家を作ることができる
• 自分たちだけのオリジナルな家を作れる
• 建築時のプロセスを確認する事ができる
• こだわりたい部分に力を入れる事ができる

デメリット

• コストがが高くなってしまう
• 入居までの時間が長くなってしまう
• 仕上がりは完成までわからない
• 資金計画が複雑となるため、割高なローンを組む場合もある

注文住宅失敗しない選び方・決め方のポイントとは？

京都で家を建てる場合の坪単価相場

引用：タビマグ

では、京都で家を建てる場合の坪単価とはどの程度の金額になるのでしょうか。下記よりご確認ください。

注文住宅完成までのまとめ！流れや期間・必要な費用など詳しく解説！

京都で家を建てる注文住宅メーカーの選び方

ここからは京都で注文住宅メーカーを利用して、家を建てる場合の注文住宅メーカーの選び方をご紹介します。

選び方①京都の地域性に適合

引用：イー住まい

京都に限らずですが、家を建てるときに重要なのはその土地の気候など、特徴に合った家を立てられることが重要なポイントです。京都の場合は盆地ということもあり、一年を通して寒暖の差が大きい地域となります。

また、あまり風が吹くことはありませんが、夏は非常に暑く、冬は底冷えします。このような気候が条件として、一戸建て検討しているのであれば、断熱性の高さ、気密性の高さは大きな重要ポイントとなってきます。

選び方②予算

引用：イー住まい

続いては予算です。皆さん、理想の家を建てたいとワクワクと準備に取り掛かるのではないでしょうか。しかし、ここでチェックを怠ってしまうと後々、大変な目にあってしまいます。まず、注意しなければいけない点は注文住宅メーカーを選ぶ前に予算を決めておくことです。

そして、候補の注文住宅メーカーが予算を守って家を建てているのかチェックしておきましょう。家を建てるときに大体の人は住宅ローンで借りるという方法をとります。この住宅ローンですが一般的には返済額を年収の20~30％範囲内にすると無理をせずに返済が完了できるとされています。

まずは、ご自身の家庭環境を元に世帯年収やライフプランを考えてシミュレーション行ってみて下さい。今後の完済可能な住宅ローンはどの程度の金額なのか計算しておくと良いでしょう。もしも、土地も合わせて購入することを検討しているのであれば、土地代＋工事費用も考慮し、注文住宅メーカーを選ぶようにして下さい。

選び方③アフターサービスの内容

引用：イー住まい

最後はアフターサービスの保証についてです。理想の家が完成し、住み始めるとその後、何十年とその家で暮らしていきます。なので、「数年おきに無償で点検を行ってくれる」、「故障設備を無料交換できる保証できる」といったサービスを行っているか確認して下さい。家は住む年数が経つにつれ不具合も出てきます。

保証期間を長く設けている注文住宅メーカーだと50年以上保証をつけているメーカーもあります。メーカーによっては家に不具合が起きた場合、無料サポートはあるけれど、定期メンテナンスは有料というメーカーもありますので、契約する前にはよく確認をしておくようにしましょう。

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京都の注文住宅メーカーおすすめ20選

ここまでは注文住宅メーカーを選ぶ上で、確認するべき重要なポイントをご紹介しました。ここからは京都にあるおすすめの注文住宅を20選ご紹介していきます。

京都の注文住宅メーカーおすすめ【人気】

実際に京都にあるおすすめの注文住宅メーカーを「人気」と「ローコスト」の2項目に分けてご紹介します。まずは人気のある注文住宅メーカーから見ていきましょう。

京都の注文住宅メーカー①イー住まい

1つ目にご紹介する注文住宅メーカーはイー住まいです。「余白が叶える幸せの住まい」をコンセプトに心にゆとりを持ち穏やかで平安な暮らしを叶える家づくりをしています。それではイー住まいが選ばれる特徴をみていきましょう。

イー住まいの価格・特徴

デザインから間取りそして土地の悩みや予算の疑問など、住む前のかとはもちろん、住んでからの相談もできます。あらゆる点でコストをカットしているので無駄なコストをを抑えることでコストパフォーマンスの高い家が出来上がります。

また、その設計士がしっかりとお手伝いしてくれるから安心して家づくりを任せられます。家づくりに使われる素材、性能、保証・メンテナンス体制が整っているので、プロのスタッフが理想の注文住宅が目指せます。

イー住まいの口コミ・評判

みなさんとても優しく親切で、納得いくまで何回も打ち合わせをして頂きました。妊娠〜出産の中、予定をキャンセルする事も多かったのですが、暖かく対応して下さりました。6年経った今も快適に過ごしています。定期的な点検はほんとに助かります。いつもありがとうございます。引用:Googleマップ

納得いくまで何度も打ち合わせをさせて頂き、とても住み心地の良いお家ができました。無垢の床もとても気持ちよいです。何か気になることがあれば、いつも丁寧に対応して頂けるので、安心感があります。引用:Googleマップ

イー住まいの基本情報

京都の注文住宅メーカー②garDEN

住み心地の良さを肌で感じられる家づくりをしているのがgarDENです。「陽だまりのある、そよ風がまう家」自然と寄り添い快適に暮らせる家を作りたい方におすすめです。

garDENの価格・特徴

様々なオプションをつけてしまうと金額も上がりますが、その分、満足のいく家へとなります。まずはサイトからメンバー登録をし、資料請求を行って下さい。メンバー限定イベントや定員制のワークショップの先行予約、garDENの月刊プレス、ニュースレターの送付などなどお得な情報が盛り沢山です。

garDENの口コミ・評判

コロナ禍前に中古住宅の購入およびフルリノベーションをお願いいたしました。とても丁寧に対応していただき、大変満足しています。おかげで、自宅ですごくことが多かったコロナ禍も最高に快適に過ごすことができました。引用:Googleマップ

築20年程の中古物件を購入、水回りを中心にリフォームをお願いしました。汚れていた壁紙も数カ所替えてもらい、一部床材も変えました。洗濯物干しスペースも作ってもらいました。 数年たっていますが、どれも気に入っています。何度か後から修理や困ったことへの相談もお願いしました。引用:Googleマップ

garDENの基本情報

京都の注文住宅メーカー③Arc Home

引用：Arc Home

アークホームではこれしかできないといった決まった仕様がありません。なのでお客様の「あんなこと出来るかな?」や「こんなことは無理かな?」という望みをできる限り叶えてくれます。

Arc Home の価格・特徴

アークホームの本体工事の平均的な坪単価は、坪55万円~70万円台となっています。また、お客様の希望のプランが完成し、家全体にかかる見積りが全て揃って、契約となります。なのでじっくりと納得のいくまで相談ができるのです。

ご希望の間取りや建坪、ご要望内容によって金額は変わりますので、正確なお見積りは、お問い合わせください。

Arc Home の口コミ・評判

家の購入時にもお世話になりました。その時の対応にとても満足していましたので今回のリフォームをお願いしました。安心してお任せしました。ありがとうございました。これからも家の事は相談させて頂きたいと思っております。引用:Googleマップ

柔軟な提案と対応で満足度が高いです。自宅の新築に際し、土地探しから設計・内装の提案・配線など、すべてにおいてお世話になりました。こちらの思いを汲みつつもさらに柔軟にいろんな提案をしていただくことができました。引用:Googleマップ

Arc Home の基本情報

京都の注文住宅メーカー④KEIJI一級建築士事務所

引用：KEIJI一級建築士事務所

KEIJIでは多くのヒトにとって、一生に一回の大イベントとなる家づくりをクギ一本一本もキレイに打ちたいという思いで向き合ってくれます。一級建築士と大工が事務所で膝をつき合わせて家づくりをしている工務店です。

KEIJI一級建築士事務所の価格・特徴

本体工事費の平均的な坪単価は、坪80万円~90万円台となっています。※材料費高騰につき値上がりしていますので詳しい内容は直接お問い合わせください。

KEIJI一級建築士事務所の口コミ・評判

KEIJIさんに家を建てて頂いて5年になります。今でもすごく快適に毎日を過ごさせて頂いております。担当者の方々も親切で、我が家にとってKEIJIさんと出会いは貴重な財産です。引用:Googleマップ

こちらがお願いしたことをほとんど形にしてもらったので、細かいところまで使い勝手の良い家になりました。「終の棲家」として気持ちよく暮らしています。引用:Googleマップ

KEIJI一級建築士事務所の基本情報

京都の注文住宅メーカー⑤フリーダムアーキテクツ 京都スタジオ

引用：フリーダムアーキテクツ

フリーダムアーキテクツ 京都スタジオは理想の暮らしを実現するために、自由な発想でにデザインをし、作り上げていきます。

フリーダムアーキテクツ 京都スタジオの価格・特徴

相談、プラン提案、概算見積り・資金計画は完全無料となっています。設計契約、一式図面確認は設計費用の30％基本設計合意は設計費用の20％となっており、詳しい内容はHPに記載があります。まずは無料相談から行ってみて下さい。

フリーダムアーキテクツ 京都スタジオの口コミ・評判

住宅の品質保証もしっかりしていて、万が一の時でも安心だと思います。工事中の監督もしてくださって、とても密なお付き合いが出来て感謝しています。引用:Googleマップ

機能性とシンプルさにこだわっていたので、それに合う家具選びもとても楽しかったです。工事業者のチェックもこまめにしてもらって大きなトラブルなく完成したので大変満足しています。引用:Googleマップ

フリーダムアーキテクツ 京都スタジオの基本情報

京都の注文住宅メーカー⑥竹内工務店

引用：竹内工務店

地域に根ざした住まい作りを続けている竹内工務店は木にこだわり、「住む人が時を経ても住み継げる家づくり」をコンセプトにしています。

竹内工務店の価格・特徴

設計変更やオプションなどで多少増額になることもありますが、満足のいく住まいが完成します。家づくりは建築主・設計者・施工者の三者共同作業ということで、相性がとても肝心になってきます。竹内工務店は良き設計者・施工者に恵まれているので大変満足のいく家づくりへとつながるのです。

竹内工務店の口コミ・評判

社長をはじめ、監督から担当事務の方、そして大工さんまで、皆さん大変誠実で仕事もとても丁寧でしたので、全幅の信頼を寄せてお任せしておりました。竹内工務店さんに工事をしていただけたことは本当に幸運でした。引用:Googleマップ

木の良さを毎日存分に感じております。無垢のフローリング、耳付きの棚板など、ふと触ってしまう程気持ちよいです。杉の幅木や建具枠に至るまで、とにかく木材がとても美しく、感心しながら眺めています。引用:Googleマップ

竹内工務店の基本情報

京都の注文住宅メーカー⑦ハウスキューブ

引用：ハウスキューブ

ハウスキューブでは先入観を取り払い、シンプルで飽きのこない意匠性を誇るおしゃれな家を予算に合わせて相談することができます。また、設計と施工を一貫しているので、設計者の意図をダイレクトに現場と共有する事ができます。その結果、妥協を許さない高品質な家が完成するのです。

ハウスキューブの価格・特徴

希望の建物、仕様により建築費は様々となっていますが、過去の実績から一般的に2000万円~2500万円が建築費の中で収まっているケースが一番多くなっています。また、デザイン費用は、建物の坪数×55,000円。費用には、設計、部分詳細図面作成、空間・照明意匠、許認可書類作成・申請費、中間検査費・完了検査費・設計監理費を含んでいます。

ハウスキューブの口コミ・評判

大変お世話になりました。打ち合わせもとっても柔軟に対応していただき、仕事でとっても忙しい私たちには大変助かりました。何でも相談に乗ってくださって、色々適切なアドバイスをくださり、高い信頼出来る企業さんだと思います。引用:Googleマップ

親切かつ頼りになりました！
理想通りになりました引用:Googleマップ

ハウスキューブの基本情報

京都の注文住宅メーカー⑧デザオ建設

引用：デザオ建設

デザオ建設では住む人の趣味や好みに合った暮らしやすさや使い勝手を考えて、家を建てます。「一生涯のお付き合い」ができる注文住宅メーカーです。

デザオ建設の価格・特徴

一軒一軒、建物の大きさ、素材、設備と金額は変わってきます。理想の暮らしを手に入れたい方はお近くの展示場にお気軽に足を運んでみて下さい。

デザオ建設の口コミ・評判

退職を機にリフォームを決意しました。数社からお見積りをとった中でデザオさんにお願いしたのは、デザイン担当の方が実際に家を見て具体的な提案をしてくださり、安心感をもてたことが決め手でした。引用:デザオ建設

友人達は「素敵！」「可愛い」と大絶賛で、私も「そうやろ？」って(笑)家族みんなが快適で機能的、お気に入りもいっぱいの出来映えに、大満足しています。引用:デザオ建設

デザオ建設の基本情報

京都の注文住宅メーカー⑨岸田工務店

引用：岸田工務店

自然な素材でこだわりのおしゃれな家を建てたい方は岸田工務店にご相談ください。和モダン、フレンチハウス、プロヴァンス外観などの12シリーズの中から自分に合った家を選び、そこから理想の家づくりを相談していきます。

岸田工務店の価格・特徴

• シンプルモダン坪単価50万円~
• フレンチハウス坪単価55万円~
• コートハウス坪単価60万円~
• ナチュラルモダン坪単価60万円~
• 和モダン坪単価63万円~
• サーファーズハウス坪単価65万円~
• キューブハウス坪単価65万円~
• プロヴァンスハウス坪単価68万円~
• 和風の家坪単価68万円~
• リゾートモダン坪単価70万円~
• ヨーロピアンハウス坪単価73万円~
• ３階建て坪単価75万円~

岸田工務店の口コミ・評判

岸田工務店さんは和風からヨーロピアン、フレンチ、3階建て、その他、様々なスタイルを取り扱っておられて、特にデザインが素敵だなと思いました。タイルやアイアンを使った内装が個性的でオリジナル感があります。引用:Googleマップ

お陰様で、快適に過ごしております。寒くなってきましたが、家の中はすごく暖かいです。さすが、魔法瓶のお家です！引用:Googleマップ

岸田工務店の基本情報

京都の注文住宅メーカー⑩設計事務所ATTIC

引用：設計事務所ATTIC

お客様満足度99.58%を誇る設計事務所ATTICでは単に住まいを変えるための家づくりではなく、お客様の生き方”ライフスタイル”を設計する家づくりをしています。

設計事務所ATTICの価格・特徴

新築の場合、総工費の目安 1600万~4000万円 (坪単価の目安 55万~60万円)、設計費用は工事金額の7%、監理費用は工事金額の3%となっています。見積もりは無料なので気になる方はご相談ください。

設計事務所ATTICの口コミ・評判

めちゃめちゃ面白い設計師さんでした。リーズナブルな金額で高級感のある家を設計していただけます。家だけではなく、店舗も設計されますので、ぜひ一度、ご相談されてはいかがでしょうか？引用:Googleマップ

設計事務所ATTICの基本情報

京都の注文住宅メーカーおすすめ【ローコスト】

人気のある住宅メーカーはいかがだったでしょうか?ここからはローコストで家を建ててくれるおすすめの住宅メーカーを10選ご紹介していきます。

京都の注文住宅メーカー⑪アイダ設計 京都店

引用：アイダ設計

常に正直に誠実に対応してくれるアイダ設計は「正直価格」で向き合ってくれるからこそお客様が「納得」「満足」し快適な暮らしを迎える事ができます。

アイダ設計 京都店の価格・特徴

コスト削減への取り組みを行うことでお客様の利益を最優先に考え、家づくりを提案してくれます。まずは資料請求・お問い合わせをご利用ください。

アイダ設計 京都店の口コミ・評判

友達や家族が遊びに来た時に面白い家だと思ってくれるようなお家を建てようと思い、アイダ設計に決めました。引用:アイダ設計

アイダ設計 京都店の基本情報

京都の注文住宅メーカー⑫タマホーム

引用：タマホーム

「品質も、価格も、叶う家。」それがタマホームです。良質で低価格、自由設計の家づくりをお考えの方におすすめです。

タマホームの価格・特徴

それぞれ希望する、広さや間取り、土地の条件などにより全てが含まれた金額を教えてくれます。気になる方はお気軽にご連絡ください。また、年収300万円の場合、目安としては、(年収×5)程度が建築費となります。こちら詳しい内容は資料請求に知る事ができます。

タマホームの口コミ・評判

今家をタマホームで新築中です!とても丁寧で出来上がりが楽しみです引用:Googleマップ

タマホームの基本情報

【京都支店】

【福知山営業所】

【桃山六地蔵店】

【京都五条桂川店】

京都の注文住宅メーカー⑬サイエンスホーム京都店

不可能を可能にした真壁作りの家ならサイエンスホームはいかがでしょうか?宿泊もできる住宅展示場も完備しているので、実際に暮らしやすさを体験することもできます。

サイエンスホーム京都店の価格・特徴

サイエンスホームの家作りに興味のある方は、カタログ請求をお申し込みください。見て楽しい、知って得する資料が盛り沢山です。

サイエンスホーム京都店の口コミ・評判

良いところは、木の香りが良くて訪問客に誉められるところや、カラッとしていて結露がないので部屋干しでも乾くのが早いところ、梁や床がお洒落なので飾り物が映えるところ、床が夏はサラサラで冬は冷たさが比較的少ないところなどです。引用:みん評

サイエンスホーム京都店の基本情報

京都の注文住宅メーカー⑭清栄コーポレーション

引用：清栄コーポレーション

京都の心をかたちにした住まいを提供しているのは清栄コーポレーションです。今までにはない京都の新しい暮らしを考え、多種多様なスタイルでお客様に合った家づくりを提案してくれます。

清栄コーポレーションの価格・特徴

1500万円代では、敷地をギリギリまで活したジャパニーズモダンな３階建て、1600万円代では、リビングイン階段、対面キッチン、アクセントウォールなど、 旬のプラン＆デザインを実現した木造2階建て、1700万円代ではリビング上部に開放感のある吹抜け、光を沢山採り入れた間取りの木造2階建てなどがあります。

清栄コーポレーションの口コミ・評判

口コミはありませんでした。

清栄コーポレーションの基本情報

京都の注文住宅メーカー⑮ヤマダホームズ

完全な自由設計で理想の家をお得に実現してくれる家づくりといえばヤマダホームズです。また、住宅展示場ではお客様の様々な要望に応えるため、複数の注文住宅ブランドを展開しています。

ヤマダホームズの価格・特徴

ヤマダホームズでは7つの住宅ブランドから自分に合った理想の家を選ぶ事ができます。HPからブランドごとの住宅イメージを確認する事ができますので、ぜひご覧いただきご検討ください。

ヤマダホームズの口コミ・評判

店長さんはじめ、いつも親身に対応していただき、打ち合わせに行くのが毎回楽しみでした。小さな子どもがおりますので、リモートでの打ち合わせも大変助かりました。引用:Googleマップ

ヤマダホームズの基本情報

【五条展示場】

【久御山展示場】

【レオハウス桃山六地蔵店】

京都の注文住宅メーカー⑯アーキホームライフ

「世界一あなたらしい住まい」を提供しているのがアーキホームライフです。SUUMOでの注文住宅工務店アクセスランキングで関西NO.1を獲得!100年先の暮らしまで感変えている方にお勧めしたいメーカーです。

アーキホームライフの価格・特徴

まずはお近くのモデルハウスへ足を運んでみて下さい。また、アーキホームライフがどのような家づくりを行ってきたのかがわかる、無料のカタログなどもあります。

アーキホームライフの口コミ・評判

対応してくれた方も親切丁寧で、価格もリーズナブルに抑える事が出来ました。
初めての事で、書類関係なども不馴れな中、最後までしっかりサポートもしてくれました。引用:Googleマップ

親切丁寧に対応していただき、人生で一番大きな買い

物ができました。引用:Googleマップ

アーキホームライフの基本情報

【京都展示場】

【亀岡展示場】

【福知山・和久市 展示場】

【舞鶴展示場】

【与謝宮津展示場】

【京丹後 展示場】

京都の注文住宅メーカー⑰エビナ製材

引用：エビナ製材

エビナ製材ではお客様満足度が95%以上というお客様目線の家づくりをしています。木の専門の注文住宅は本物の国産材を使用し、家全体が自然で爽やかな香りに包まれます。

エビナ製材の価格・特徴

価格が気になった方は、簡単に1分でできる資料請求を行って下さい。建築価格が分かり、さらに事例集もプレゼントしてくれるので今後の参考にもなるでしょう。

エビナ製材の口コミ・評判

口コミはありませんでした。

エビナ製材の基本情報

京都の注文住宅メーカー⑱アイリーフラボ

お客様とスタッフがじっくりコトコトと一緒に考え、より良い家づくりを実現してくれるのがアイリーフラボです。京都の狭小住宅から、ペットと一緒の家づくりまで、幅広い希望に答える事ができます。

アイリーフラボの価格・特徴

家づくりにかかる費用はお客様の希望を聞いたうえで、トータルの資金計画をサポートしてくれます。毎月の支払い金額をいくらまでにしたいのか、住宅ローンで借りれる金額はいくらまでなのか?そもそも、借りる事ができるのか?自己資金はいくらまで出す事ができるか?などのお悩みも相談にのってくれます。

アイリーフラボの口コミ・評判

打ち合わせに寄せて頂いた会社はガラス張りで明るく、木の温もりいっぱいのとても優しい雰囲気でした。担当の方も私のわがままな注文を親身に考えて下さり、入れ替えを考えていた棚もキッチンの扉もコストを抑える為システムキッチンに合うよう微妙な色調整をして塗って下さり、取手も海外製の可愛いものを見つけて下さり大満足です！引用:Googleマップ

スタッフさんも皆さんにこやかですよ！ほんとに良いお家を建てて頂いて大変満足してます。引用:Googleマップ

アイリーフラボの基本情報

京都の注文住宅メーカー⑲さくらホーム

引用：さくらホーム

さくらホームでは現場を公開することで、不当面感をなくし、何が最善なのか、プロの観点からありのままの現状を説明してくれます。また、見えない部分までこだわり、国産の檜と米松乾燥材を使用し質の良さも保証しています。

さくらホームの価格・特徴

さくらホームは仲介業者をはさんでいないので、全ての建物を直接施工しています。なので坪単価30万円からという安い価格となっています。

さくらホームの口コミ・評判

口コミはありませんでした。

さくらホームの基本情報

京都の注文住宅メーカー⑳エルアイシー

エルアイシーでは長期間にわたり、良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅である「長期優良住宅」をご提供しています。また、高齢者や障害者に優しい、バリアフリー住宅の設計、施工をしています。

エルアイシーの価格・特徴

1000万円台で坪20万~40万円台のローコスト住宅や省エネ・エコ住宅・オール電化で賢く暮らせる家までお客様のニーズに答えてくれます。まずは資料請求からご利用ください。

エルアイシーの口コミ・評判

口コミはありませんでした。

エルアイシーの基本情報

京都で家を建てるなら住宅メーカーを参考に

京都でおすすめの注文住宅を20選ご紹介しましたが、いかがだったでしょうか?京都で家を建てる場合の大体の坪単価やメーカーそれぞれの特徴などが分かったかと思います。この記事を参考に素敵な理想の家を建てて下さい。

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※記事の掲載内容は執筆当時のものです。