トヨタホームの人気商品坪単価は？商品別に詳しく紹介！
日本だけではなく世界でも大人気の車メーカー「トヨタ」がハウスメーカーとしても注目され始めました。技術面もアフターフォロー面も安心できると、いま右肩上がりに人気が上昇しています。ここではそんなトヨタホームの人気商品について詳しく調べてみました。
トヨタホームの技術や特徴、メリット、坪単価など、マイホームの建設を予定しているご家庭は必見です。
目次
トヨタホームの価格ってどのくらい？
家を建設する時に気になってしまうのがやはり坪単価です。予算の関係もありますし、設計を組む前に坪単価のことも想定するようにしましょう。ここではトヨタホームでの坪単価について詳しく解説しています。
費用相場には幅がある
トヨタホームの坪単価は住宅の種類によって変動こそありますが、基本的には坪単価40~100万円と設定されています。この値段を条件に、実際に家を建設した場合の値段を見てみましょう。トヨタホームの建設費用は以下の通りです。
| 20坪の家を建設 | 800万〜1,600万円 |
|---|---|
| 25坪の家を建設 | 1,000万〜2,000万円 |
| 30坪の家を建設 | 1,200万〜2,400万円 |
| 35坪の家を建設 | 1,400万〜2,800万円 |
| 40坪の家を建設 | 1,600万〜3,200万円 |
| 45坪の家を建設 | 1,800万〜3,600万円 |
| 50坪の家を建設 | 2,000万〜4,000万円 |
例えば40坪の家を建設する場合、最大で3,200万円の建設費用が必要です。更にここに土地代をプラスすることでご自身が建設予定の費用を計算することができます。
2つの構法がある
トヨタホームでは主に「鉄骨ラーメン構造」、「鉄骨軸組工法」の2種類があります。この2つの構法は鉄骨造となりますが、2018年6月には木造住宅にも着工している実績も確認しています。ただし木造住宅は現段階では分譲住宅のみとなっており、注文住宅ではまだ商品化していません。
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引用：HOME4U
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トヨタホームの特徴
トヨタホームの特徴について見てみましょう。トヨタホームならではの独自技術を用いて頑丈な家づくりが実現しているので、マイホーム建設の1つの参考としておすすめです。
鉄骨ラーメン構造
トヨタホームの鉄骨ラーメン構造は耐震性・耐久性共に強化されたトヨタホーム独自のこだわり構法です。高層ビルにも採用されるほど頑丈な造りで、鉄のしなやかさを最大限に引き出し、頑丈で強く長期的安定する家づくりを実現化します。
単体でも強い鉄ですが、トヨタホームでは更に強さを固定したパワースケルトンを採用。これにより鉄骨ラーメン構造は更に強度をパワーアップさせています。
鉄骨軸組工法
トヨタホームの鉄骨軸組工法は、エスパシオシリーズで活用している構法です。ラチス柱を採用していますが、例え変形したとしても元の形状に戻るしなやかさが魅力です。そのため耐震性に優れており、大きな地震が発生したとしてもその衝撃を吸収し、家の倒壊を防ぎます。
耐震等級3(最高ランク)をクリアしていますので、強く頑丈な家づくりにピッタリです。
商品によって構法と坪単価が異なる
当然と言えば当然ですが、トヨタホームでは商品別に構法と坪単価は違います。分かりやすいように具体例を出してみると、ユニット工法の場合の坪単価は55万~65万円、鉄骨軸組工法の場合の坪単価は65万～75万円です。
こうして見ると鉄骨軸組工法の方が費用が高いことが分かりますが、その分間取りの自由が効きますし、耐震性も非常に強いという特徴があります。坪単価だけを提示しても分かりにくいので、更に具体例をご紹介します。
| 商品名 | 坪数 | 建築費 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| シンセ・カーダ(ユニット工法) | 40坪 | 約2,500万円程度 | 62.5万円 |
| エスパシオ(鉄骨軸組工法) | 42坪 | 約2,720万円 | 64.8万円 |
ちなみにこちらの金額は、基本の家の建設費のみの場合です。ここから更にオプションを付ければ高くなりますし、ローンを組む場合は利息のことも考え更に金額は上がります。エスパシオ(鉄骨軸組工法)42坪の場合なら最低でも3,300万円は必要と考えてましょう。
40坪前後の坪単価実例
ここではトヨタホームで実際に建築依頼をした場合の建築費用をシュミレーションしてみましょう。もちろんオプションを追加したり状況により多少誤差はありますが、ベースとしての建築費用をご紹介します。
| 商品名 | 坪数 | 建築費 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| シンセ(2階) | 33.8坪 | 2,000万円 | 59.2万円 |
| シンセ・はぐみ(2階) | 35坪 | 2,200万円 | 65万円 |
| スマートステージ(2階) | 33坪 | 2,200万円 | 66.6万円 |
| シンセカーダ(2階) | 40坪 | 2,500万円 | 62.5万円 |
| エスパシオ(2階) | 36坪 | 2,720万円 | 64.8万円 |
| LQ(2階) | 35.3坪 | 2,250万円 | 62.8万円 |
シンセシリーズ人気商品の特徴と坪単価
ここではトヨタホームのシンセシリーズをご紹介します。シンセシリーズの中でも特に人気の商品、そして特徴や坪単価について詳しくまとめていますので、是非こちらもチェックしてみて下さい。
解放感抜群【シンセ スマートステージ】
シンセ スマートステージは新婚から子育て、子供が家を出たあとの夫婦2人の生活など、どんなシーンでも過ごしやすい家づくりを希望する方におすすめです。広い空間と自由な間取りが魅力的なシリーズとなっています。
特徴
ユニット工法を採用しているシンセ スマートステージは、時代ごとに家の中を作り替えることができます。部屋を大きく伸び伸び使用するのはもちろん、間仕切壁や可動収納で仕切ることができるので、その時の状況に合わせて部屋の使い方を変化させることができる魅力があります。
新婚時代は一部屋を大きく、子育て世代は子供スペースを区切り、子供が成長して家を出たあとは夫婦2人のスペースをそれぞれ作るなど、自由性が高いのです。まるで模様替えのように、その時のニーズに合わせてスペースを確保できるのが大きなメリットと言えます。
坪単価
シンセ スマートステージの坪単価は基本65万～70万円と考えましょう。例えば70万円で家を建設した場合、このような建設費用となります。
| 坪数 | 建設費用 |
|---|---|
| 30坪 | 2,100万円 |
| 40坪 | 2,800万円 |
| 50坪 | 3,500万円 |
| 60坪 | 4,200万円 |
こんな人におすすめ
40坪で2,800万円、50坪で3,500万円なので、子育て世代でも比較的購入しやすいです。他のハウスメーカーと比較してもコストを抑えることができるため、建築費用を抑えたい方におすすめです。
デザイン性抜群【シンセ カーダ】
グッドデザイン賞受賞など、おしゃれでスタイリッシュな外観・内装が魅力のシンセ カーダ。まるでモデルハウスのような素敵な住宅デザインとなっております。憧れのマイホームだからこそ、こだわりを持っている方におすすめです。
特徴
シンセ カーダは女性の憧れる住まいをテーマに、「こういう家が欲しかった」を実現化させたおしゃれなシリーズです。美×秘密の部屋がテーマのクローゼット(ビューティールーム)や、好き×没頭をテーマにした玄関、広い空間。すべてにおいて「誰しもが住みたかった家」となっています。
もちろんデザイン性だけではなく、機能性にも優れています。断熱性の高さや全館空調、24時間換気設備など、省エネとしても非常に優秀です。
坪単価
シンセ カーダの坪単価は60万~70万円です。実際にかかる建築費用もチェックしてみましょう。
| 坪数 | 建設費用 |
|---|---|
| 20坪 | 1,200万~1,400万円 |
| 30坪 | 1,800万~2,100万円 |
| 40坪 | 2,400万~2,800万円 |
| 50坪 | 3,000万~3,500万円 |
| 60坪 | 3,600万~4,200万円 |
こんな人におすすめ
おしゃれな家に住みたい方はシンセ カーダがおすすめです。ビューティールーム(クローゼット)では衣装部屋という認識だけではなく、手洗い付きドレッサーまで付いているので、1日の始まりが楽しくなることでしょう。
子育て世代にも【シンセ はぐみ】
シンセ はぐみは「一緒の時間をはぐくむための家」として設計されたシリーズです。家族との時間、そして家族を支える、家族のための家が欲しい方におすすめです。
特徴
シンセ はぐみは、家族を長く支えてくれる家です。大きくスペースをとったリビング、隣接したキッチンダイニングはいつでも家族の様子を見ることができ、料理をしながらでもコミュニケーションをとることができます。
収納力もたっぷりのクロークには、家族の思い出を詰めましょう。内装だけではなく外観もどことなくカントリーチックで、子育て世代や家族のための家を理想とする方におすすめのデザインとなっています。60年の長期保証が付いているのも安心できるポイントです。
坪単価
シンセ はぐみの坪単価は60万~70万円です。この金額で建設費用を計算してみました。
| 坪数 | 建設費用 |
|---|---|
| 20坪 | 1,200万~1,400万円 |
| 30坪 | 1,800万~2,100万円 |
| 40坪 | 2,400万~2,800万円 |
| 50坪 | 3,000万~3,500万円 |
| 60坪 | 3,600万~4,200万円 |
こんな人におすすめ
家族と一緒に過ごす時間やスペースを大事にしたいご家庭におすすめです。家族のための空間づくり、そして思い出づくりができるので、家の存在がより大きくなります。
平屋も建設可能【シンセ ピアーナ】
日本の伝統美をそのままに、そこに更に現在風のデザインを取り入れたのがシンセ ピアーナです。穏やかで上質な空間、落ち着いた家を希望する方にこそおすすめの構造、デザインです。
特徴
シンセ ピアーナは日本の厳格のある、そして美しい日本家屋を活かしているスマートなデザインが魅力です。広々とした空間、落ち着いた佇まい、和と洋をうまくミックスしたワンランク上の上質な家づくりが実現しています。
床材には日本の日である木のぬくもりを採用。心の豊かさ、生活の豊かさを取り戻します。平屋住宅の贅沢を楽しみたい方にこそピッタリな家の構造です。
坪単価
シンセ ピアーナの坪単価は60万~70万円となっています。ゆったりとした暮らしを希望する方にこそおすすめのプランです。
| 坪数 | 建設費用 |
|---|---|
| 20坪 | 1,200万~1,400万円 |
| 30坪 | 1,800万~2,100万円 |
| 40坪 | 2,400万~2,800万円 |
| 50坪 | 3,000万~3,500万円 |
| 60坪 | 3,600万~4,200万円 |
こんな人におすすめ
シンセ ピアーナは、平屋住宅なので土地を多く使用します。そのため都会というよりは、田舎でゆったりと暮らしたい方におすすめです。
空間を広々と【シンセ アイシラク】
こだわりのマイホームだからこそ、無駄がない家づくりを希望する方にシンセ アイシラクはおすすめです。最大35畳の柱なしの広々とした空間が実現するのは、シンセ アイシラクだけです。
特徴
シンセ アイシラクは鉄骨ラーメンユニット構造を採用することにより、家の自由度が更にパワーアップしました。空間の自由度をテーマに敷地内を決して無駄にすることなく、最大限に活かすところが魅力的です。
広く開放感のある家を建設したいのであればシンセ アイシラクを選びましょう。広いリビングや個々のプライベートルーム確保など、幅広い設計がメリットです。
坪単価
シンセアイシラクの坪単価は57万〜100万円と、大きな幅があります。ここでは坪単価を100万円と設定して建設費用を計算してみました。
| 坪数 | 建設費用 |
|---|---|
| 20坪 | 2,000万円 |
| 30坪 | 3,000万円 |
| 40坪 | 4,000万円 |
| 50坪 | 5,000万円 |
| 60坪 | 6,000万円 |
こんな人におすすめ
自由な空間づくりがテーマなので、間取りの変更が自由です。そのため将来のリフォームにも柔軟に対応しやすく、家の寿命がより長く保ちたい方におすすめです。
エスパシオシリーズ人気商品の特徴と坪単価
トヨタホームのエスパシオシリーズは、鉄骨軸組工法を採用することで設計や間取りの自由性が高いという特徴があります。そんなエスパシオシリーズにも様々な商品があるので、ここではそれぞれの商品の魅力や坪単価、特徴についてまとめてご紹介します。
理想の空間を実現【LX】
エスパシオシリーズのLXは、広い空間や高い吹き抜けなど、家の空間を最大限に引き出すことができるという特徴があります。イキイキと、伸び伸びとした生活が約束されるはずです。
特徴
高い吹き抜けや大きな窓など、今までにないほどの開放感を味わうことができます。視界に大きく入ってくる外の景色、明るく差し込む太陽の光、圧迫感のない広々とした空間はLXならではの魅力となっています。
もちろん空間は縦に広いだけではありません。左右のテラスとリビングをひとつにすることで、横にもワイドに広い空間を確保しました。柱を自由に移動できるため、自由な空間が増えるというメリットがあります。
坪単価
LXの坪単価は80万~100万円と考えましょう。間をとって90万円と想定して建設費用をご紹介します。
| 坪数 | 建設費用 |
|---|---|
| 20坪 | 1,800万円 |
| 30坪 | 2,700万円 |
| 40坪 | 3,600万円 |
| 50坪 | 4,500万円 |
| 60坪 | 5,400万円 |
こんな人におすすめ
エスパシオシリーズのLXは自由な空間づくりが得意です。柱を自由に移動させることができるので、開放感のある家を理想にしている方におすすめとなっています。
重厚な邸宅【LS】
エスパシオシリーズのLSを選べば、理想の邸宅が実現します。強く頑丈な外壁がその家に住む家族を優しく守り、穏やかな空間を提供してくれます。
特徴
エスパシオシリーズのLSにはALC外壁を採用しています。インセットサッシ+業界最大級の厚さ100mmの壁は、どんな衝撃からも家族を守ってくれます。例え約1,000℃の高温(火など)を30分浴び続けたとしても、家の中の温度は30分で2℃しか上昇しません。
この性能のおかげで隣家が火事になったとしてもLSでは火が燃え移ることがありません。また外壁だからと言ってワンパターンではなく、ボーダー柄やグリッド柄、割石柄、フラット板など、デザイン性にも富んでいます。
坪単価
エスパシオシリーズのLSの坪単価は75万~100万円です。高値に設定されていますが、外壁の性能を考えると納得の金額ではないでしょうか。ここでは80万円の計算で建設費用をご提案します。
| 坪数 | 建設費用 |
|---|---|
| 20坪 | 1,600万円 |
| 30坪 | 2,400万円 |
| 40坪 | 3,200万円 |
| 50坪 | 4,000万円 |
| 60坪 | 4,800万円 |
こんな人におすすめ
100mmという暑い外壁に守られているので、安心感を実感したい方におすすめです。理想の家像が詰まったモデルで、幅広い層に需要があります。
ガレージの可能性を【ガレージスタイルプラス】
家を家だけで考えるのではなく、車もワンセットとして考えられたモデルです。車を所有しているご家庭のことを考え、十分な広さの駐車スペース、そしてコミュニケーションスペースを確保しています。
特徴
ガレージスタイルプラスは家とガレージでデザイン設計されています。家と車の関係性は非常に高く、快適な住まいづくりに非常に重要なポイントとなっています。特に家族でお住いのご家庭では、車があることでアクセスも良くなり、利便性が高まります。
家を建設する時は家とは別に駐車場を確保するか、新たに駐車場を設けるしかありませんでした。ガレージスタイルプラスはその概念を覆し、最初から車のスペースがあるという条件で設計されています。
坪単価
ガレージスタイルプラスの坪単価は70万~100万円とされています。ここでは90万円と想定し、建設費用を計算してみましょう。
| 坪数 | 建設費用 |
|---|---|
| 20坪 | 1,800万円 |
| 30坪 | 2,700万円 |
| 40坪 | 3,600万円 |
| 50坪 | 4,500万円 |
| 60坪 | 5,400万円 |
こんな人におすすめ
家を建設する時に車のスペースがあれば、日々の暮らしがより豊かになります。ゆったりとした駐車スペースを確保することでゆとりも生まれるので、家と車を愛する方におすすめのモデルです。
LQシリーズ特徴と坪単価
LQシリーズはトヨタホームの中でもローコストで建築できるモデルです。それなのに間取りの選択は多く、値段以上の仕上がりが満足できるシリーズと話題になっているのです。ここではそんなLQシリーズについて詳しく解説していますので、こちらも参考にしてみて下さい。
LQのコストパフォーマンス
LQシリーズの坪単価は40万円~となっています。1,600万円からマイホームが建設できるという、今までにない試みが注目になっているモデルシリーズなのです。値段が安いからと言って家の性能が低い分けではありません。
間取りだけでも30種類以上の中からセレクトできるなど非常に優秀なので、コストパフォーマンスも非常に高いという大きな魅力が特徴です。
| 坪数 | 建設費用 |
|---|---|
| 40坪 | 1,600万円 |
| 50坪 | 2,000万円 |
| 60坪 | 2,400万円 |
ローコストでも耐震性を確保
LQシリーズはローコストでありながらしっかりとした鉄骨造なため、耐震性にも優れています。自信にも強く衝撃を吸収することができるので、将来の安泰にも繋がります。
トヨタホームの強み
ここではトヨタホームの強みやメリットをご紹介します。車だけではなくハウスメーカーとしても非常に強い力を発揮しているため、たくさんの魅力が詰まっています。
高い技術力
トヨタホームの高い技術力は大きな魅力です。特に耐震技術が素晴らしく、耐震等級3をクリアしていることから数百年に1度訪れるとされている大地震の1.5倍の衝撃にも難なく耐えることができるのです。
例えばトヨタホームにはローコスト住宅のLQシリーズがありますが、このLQシリーズでも耐震等級3をクリアしています。トヨタホームの家は値段に関係なく安全性が保障されているということなのでしょう。
もちろん他にも鉄骨ラーメン構造やラチス柱など、耐震強度に強い工法を多く採用しています。また、自動車製造技術を応用したT4システムが地震被害による衝撃を軽減させてくれるので、トヨタホームの家はとても強いという特徴があります。
業界トップクラスの長期保証
トヨタホームでは、最大60年という長期間保証が付いているのが大きな魅力と言えます。一般的なハウスメーカーだと10年保証というのはよくありますが、60年は他のハウスメーカーではなかなか存在しません。
家を建設したあと25年目までずっと無償で点検を行うことができるため、家のメンテナンスとしては最高です。
トヨタグループというバックグラウンド
車の大手メーカー・トヨタグループのハウスメーカーということで、強力なバックグランドを保持しています。いざという時のアフターサポートまで徹底しているため、安心感と信頼感があります。
トヨタホームのメリット
ここではトヨタホームのメリットについて詳しくご紹介します。他にはない嬉しいポイントもあるので、是非チェックして見て下さい。
独自のローンシステムがある
トヨタホームには独自のローンシステムがあり、事務手数料や借入時に必要な保証料が無料になるという特典があります。金利も安いというメリットがあるので、非常にお得です。
間取りは自由に決められる
トヨタホームのシンセシリーズやエスパシオシリーズなら、ご自身が自由に間取りを変更することができます。自分の理想像と限りなく近いマイホームを建設することも可能なので、夢はさらに広がります。
またトヨタホームには優秀な設計士がいますので、設計士と相談してより住みやすい環境づくりを目指しましょう。
安心の防犯性能
トヨタホームでは業界トップクラスの防犯システムを採用しています。例えば日射制御エアリ―ガードは、スラットを強固に連結させることで外からの侵入者を防ぎます。それでいて通気性も抜群なので、快適な暮らしをよりサポートしてくれます。
トヨタホームの口コミ
ここではトヨタホームに寄せられた口コミから意見をくみ取ってみましょう。そこから分かる実態、特徴も見えてくるはずなので、トヨタホームを検討している方は是非こちらも参考にしてみて下さい。
独自のローンシステムが便利
トヨタホームの口コミを見てみると、「トヨタホームのローンのおかげでコストを安く抑えることができました」という声がありました。トヨタファイナンスのローンシステムを採用することで、銀行よりも金利を安く抑えることができるのです。
また事務手数料が無料になるなど、他にも利用者にメリットになることがたくさんあるのが嬉しいところではないでしょうか。
代理店によっては技術力にバラつきがある
代理店に不満を感じる方もいらっしゃいました。全国に店舗があるため、どこも同じ技術とは限りません。そこで大事になってくるのは直接話し合い、コミュニケーションをとるということです。親身に対応してくれますので、まずは入念なミーティングがキーポイントになります。
ぴったりの商品を見つけて素敵な家を建てよう！
トヨタホームでは、それぞれのニーズに合わせたモデルシリーズがたくさん展開されています。技術面でもデザイン面でも価格面でも満足できる商品がきっと見つかるはずなので、興味のある方は是非トヨタホームをチェックしてみて下さい。
中には1,600万円でマイホームが完成するプランも用意されています。「マイホームは夢」と思わず、まずは目で見て相談することからスタートしてみましょう。
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※記事の掲載内容は執筆当時のものです。
