積水ハウスの注文住宅人気商品の坪単価は？特徴を徹底解説！
住宅メーカーの中から積水ハウスについてご紹介します。今回は積水ハウスの特徴や魅力、人気商品の坪単価、建設費用など、こと細かに調べてみました。せっかく家を建設するからこそ、失敗に終わりたくはありません。
大手ハウスメーカーの積水ハウスならこだわりのマイホームを建設することができるので、きっと満足のいくマイホームを建設することができるはずです。
目次
積水ハウスの特徴
ここでは積水ハウスの特徴について詳しくまとめてみました。積水ハウスだからこそできるメリットについてもご紹介していますので、ハウスメーカー選びに困っている方は是非チェックしてみて下さい。
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引用：HOME4U
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特徴①業界トップの建築棟数
日本だけでも数多くのハウスメーカーが存在しますが、積水ハウスはその中でも業界最大手のハウスメーカーです。年間着工棟数は常にトップを維持し、シェア率も常にトップクラスです。高度経済成長期から今現在まで常に活躍し続けるハウスメーカーであり、老舗でもあります。
特徴②商品の種類が豊富
積水ハウスは軽量鉄骨や木造工法をベースとした注文住宅をバリエーションを多く提供しています。大量生産でありながら、たくさんの種類の住宅から選択することができるのです。色々な間取り、デザイン、設計をプランニングしてくれるので、必ずお気に入りのモデルが見つかるはずです。
特徴③省エネ対策に積極的
積水ハウスと言えば、省エネ仕様である「グリーンファーストゼロ住宅」が特徴的です。高断熱性能が非常に高く、夏は涼しく冬は暖かくと、季節関係なく快適な温度や湿度をキープすることができる魅力的な家に仕上が
っています。
温水式床暖房やアルゴンガス封入複層ガラス、AJサッシなど、省エネ仕様に特化した家づくりを得意としています。快適な環境づくり、地球に優しい家づくり、光熱費に優しい家づくりをモットーにしていますので、家を建設するだけではなく、その後の生活までゆとりを持つことができます。
平成26年度には省エネ大賞・審査委員特別賞を受賞するなど、実力・評価共に誇りがあります。
積水ハウスの人気商品別の特徴と坪単価
ここでは積水ハウスの中での人気商品をご紹介しています。商品ごとにその商品の特徴や魅力、坪単価についても触れていますので、ここを参考にしてどのような家にしたいのかについて考えてみるのもおすすめです。
積水ハウス全体の坪単価
積水ハウスの坪単価は70万~100万円程度と考えておきましょう。他のハウスメーカーと比較すると少し高めの金額となりますが、その金額に見合ったデザイン性・性能・品質の高い家づくりが実現します。外観も内装も、満足できる家に仕上がること間違いなしです。
【ISシリーズ】の特徴
ISシリーズには積水ハウス史上最高級スタイルのIS STAGE(イズ・ステージ)、IS ROY+E(イズ・ロイエ)IS、IS ROY+E cozy style(イズ・ロイエ・コージースタイル)があります。
どの商品でもあっても外壁には共通してダインコンクリートを採用しているため、耐久性、耐火性・デザイン性が非常に高く、他にはないハイスタイルの家が誕生します。
またダイナミックフレームシステムを採用することにより、設計の自由度を高めながら耐震性にも優れた家づくりが実現しています。天井高2740mm・最大スパン7000mmの設計は、家を開放的かつ広々とした空間を演出することができるといった魅力があるため、こだわりの家にまた一歩近づけることができるのです。
【ISシリーズ】の坪単価
ISシリーズの坪単価は、最低でも80万円と考えて下さい。IS STAGE(イズ・ステージ)だと坪単価は100万円オーバーになることも十分ありますので、坪単価としてはかなりハイクラスとなっています。参考までに80万円~100万円と設定して、建設費用の目安もご紹介します。
| 坪数 | 建設費用目安 |
|---|---|
| 30坪 | 2,400万円~3,000万円 |
| 40坪 | 3,200万円~4,000万円 |
| 50坪 | 4,000万円~5,000万円 |
| 60坪 | 4,800万円~6,000万円 |
【Beシリーズ】の特徴
BeシリーズにはBeSai+e(ビー・サイエ)、をはじめ、Bemod+e(ビーモード)」、emod+e gent(ビーモード ジェント)の3種類があります。BeSai+e(ビー・サイエ)には美・彩・家という意味があり、日々の美しい暮らし・生活、季節の彩りを感じることができる環境・懐かしくありながら住みやすい家という願いが込められています。
外壁にはサイディングを採用し、ECORDEC(エコルデック)とCERABRID(セラブリッド)の2種類があります。ECORDEC(エコルデック)は汚れやカビを防止できる仕様となっている、積水ハウスオリジナルの外壁なのです。
自然石のような外観・質感をしていますが費用は控えめなので、重圧感のある外観を求める方はECORDEC(エコルデック)を選択しましょう。
一方CERABRID(セラブリッド)はセラミックの外壁で、鉄板と鋼製フレームで補強しているということもあり、強度も高く、性能にも優れています。台風などの暴風にも対応できる耐久性が魅力なので、頑丈さを求める方におすすめとなっています。
【Beシリーズ】の坪単価
Beシリーズの坪単価は約60万円~80万円です。高級志向の積水ハウスの中では比較的安い坪単価となっていますが、高級感ある外観は何も変わりません。
| 坪数 | 建設費用目安 |
|---|---|
| 30坪 | 1,800万円~2,400万円 |
| 40坪 | 2,400万円~3,200万円 |
| 50坪 | 3,000万円~4,000万円 |
| 60坪 | 3,600万円~4,800万円 |
【シャーウッド】の特徴
シャーウッドは木造軸組工法、もしくは在来工法を採用した住宅です。木の特性と魅力を引き出した住宅モデルとなっており、どこか暖かみのある家で、落ち着く空間づくりに適しています。シャーウッドにはGravisシリーズ、里楽(りらく)、縁の家(ゆかりの家)」、M’axio(マキシオ)が展開されています。
それぞれ魅力的なコンセプトのもとデザイン設計されていますので、自分が求める空間がその中から見つけることができるでしょう。外壁はベルバーン(陶版外壁)かシームレスドライウォール(吹き付け外壁)のどちらかを選択することになります。
どちらも耐久性・防耐火性・耐候性に非常に優れています。そしてどちらを選んだとしても壁体内通気「デュアルベンチレーションシステム」が適用されるため、余計な湿度を室外へ排出し、快適な湿度・温度を維持することができるのです。
【シャーウッド】の坪単価
シャーウッドの坪単価は約75万〜110万円に設定されています。ハイクラスの坪単価となっていますが、その分満足のいくハイクオリティな家を建設することができます。
| 坪数 | 建設費用目安 |
|---|---|
| 30坪 | 2,250万円~3,300万円 |
| 40坪 | 3,000万円~4,400万円 |
| 50坪 | 3,750万円~5,500万円 |
| 60坪 | 4,500万円~6,600万円 |
積水ハウスのメリット
ここでは積水ハウスのメリットについてご紹介します。家を建設するのは一生に一度となるケースも多いですし、大きな買い物なので、どうせならたくさんのメリットを実感したいものです。積水ハウスならそんな魅力がたくさん詰まっているため、建てて満足、住んでからも満足できる家に仕上がるはずです。
制限される設計自由度を豊富な商品でカバー
積水ハウスではたくさんのバリエーション展開がある商品がずらりと並んでいます。自由設計ではないというデメリットを逆手に取り、逆にシリーズやモデル数を豊富に増やすことで、購入者側にたくさんの選択肢が得られることになります。
つまり選択肢が自由になることで、結果的にこだわりのある家を建設できるということなのです。他のハウスメーカーにはない豊富なラインナップで、家を建設するのがもっと楽しくなること間違いありません。
優れた断熱性と気密性
積水ハウスでは省エネルギー基準をクリアしている住宅デザインとなっています。積水ハウス独自のぐるりん断熱を採用することで、天井や壁、床に合わせた断熱材を使用し、快適な空間づくりをキープします。
開口部には超高断熱アルミ樹脂サッシ(SAJサッシ)とアルゴンガス封入複層ガラスの両方を使用し、外部からの余計な熱や湿気を除外する機能があります。
高い耐震性
積水ハウスではダイナミックフレームシステムやフレキシブルβシステム、シャーウッド構法を採用し、今後の災害に備えて耐震性能を備えました。震度7の衝撃にも十分耐えられる精度となっていますので、信頼できる住宅となっています。
シーカスというシステムは自身の衝撃を熱エネルギーに変えるといった優れた機能もあり、耐用年数100年を誇ります。もちろん地震だけではなく、台風の耐衝撃性・耐久性にも優れていますので、安心して住める家づくりが実現します。
大企業ならではのアフターサービス
家の引き渡しが完了してからは、3ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年と、長期にわたって定期的なメンテナンスを実施してもらうことができます。
積水ハウスの住宅は耐久性・耐震性に非常に優れていますが、アフターサポート・フォローも万全なので、いつまでも安心して長く住める家がずっと継続されるという魅力があります。
積水ハウスのデメリット
ここでは積水ハウスのデメリットを見てみましょう。メリットがたくさんあって魅力的なハウスメーカーではありますが、それでも多少はデメリットに感じる部分もあるはずなので、そこも踏まえて積水ハウスの住宅を検討してみて下さい。
営業担当のバラつきがある
積水ハウスに限ったことではありませんが、担当してくれる営業の方によっては物事をうまく運べない可能性もあります。例えば「○○のような家を建設したい」という話でもうまく伝わらず、不満に感じてしまうこともあるかもしれません。
納得いかない場合は早めに営業担当を変えてもらうなど、対処が必要になります。ただし積水ハウスは基本的には紳士的な営業担当の方も多いので、気軽に相談してみましょう。
オプションをつけすぎて予算オーバー
積水ハウスはローコストで住宅を建設できないといったイメージがありますが、実はそういうわけでもないのです。建設費用には細かい諸経費も含まれているので一見高いイメージを持ちますが、選択するプランによってはコストを抑えて家を建設することも十分可能です。
もちろんオプションを追加すればその分どんどん費用は追加されていくので、気が付けば予算オーバーになってしまうなんていうこともあるでしょう。家を建設する時は、まず初めに予算を決め、しっかりとしたプランニングを行いましょう。
積水ハウスのアフターサービス
ここでは積水ハウスのアフターサービスについてご紹介します。頑丈で強い家を建設することができますが、家を建設した後でも安心のサポート体制が整っていますので、いつまでも安心できる環境になります。
家の保証は30年間
家を引き渡した後は生活サポート体制が適用され、今後30年間無償で定期的なメンテナンスを施してもらうことができます。アフターサービス専用のスタッフが用意されていますので、安心して任せられます。
31年後以降はコストが必要になりますが、ユートラスシステムが適用になり、引き続き10年間の保証が約束されます。
無料点検は25年間
積水ハウスのアフターサービスは万全で、家を建設した時点で25年間の無料点検が約束されます。建築年数が増えるにつれ家のメンテナンスは必要性を増しますので、25年間と言う長期保証は大きな魅力となります。
ちょっとしたトラブル・悩みでも対応してくれますし、瞬時の対応に安心できるはずです。
積水ハウスで費用を抑える方法
少しでも建設費用のコストカットを目指したい方におすすめの方法をご紹介します。積水ハウスでも建設費用を抑えることは十分に可能なので、自分が考える予算内で家を建設することも可能なのです。
凹凸の無い正方形に近い家にする
建設費用を少しでも抑えたいのであれば、正方形の家を作ることをイメージしてみましょう。凹凸のある外観デザインにしてしまうことで、その分材料費が多く必要になってしまいます。
建設技術も必要になるので人件費もかかり、結果的に建設費用が高くなってしまうといったデメリットになってしまうのです。正方形の家なら材料費・人件費を必要最低限に抑えることができるので、必然的にコストダウンに繋がります。
設定された間取りを採用する
ハウスメーカー側が用意した間取りの住宅を選ぶだけなら、費用はそこまで高くなりません。オプションを追加することで費用が高くなってしまうので、費用を抑えたいのであればシンプルな間取りを選択するようにしましょう。
積水ハウスの間取りはオプションを追加しなくても魅力的なデザインが多いですし、不満に感じることはないはずです。
豊富な商品の中からぴったりの住宅を建てよう！
積水ハウスには豊富なデザイン設計の住宅がバリエーションも豊富に揃っています。自由な選択肢があるので、きっと理想に近い家を見つけることができるでしょう。耐震性・耐久性に優れた家でもあるので、今後の生活の安定性も約束されているので安心できます。
アフターサポートもしっかりしているので、積水ハウスの住宅なら満足できるマイハウスが手に入る可能性が高く、非常におすすめできます。
住まい購入を考えている方には”戸建て”がおすすめなワケ
マンションほどではありませんが、近年、不動産価格が上昇しているのが”戸建て”です。2020年まではほぼ横ばいでしたが、以降は右肩あがりで上昇中。
マイホームを手に入れるのであれば、価格の安いとき、つまりすぐに行動を始めた方が良い、ということになります。
ではどんな住宅事業者を選べばいいのか？
結論からいうと、“アキュラホーム”がおすすめです。
アキュラホームは創業45周年のハウスメーカーで、ライフルホームズの注文住宅人気ランキングで1位を獲得した実績があります！
1位：高耐久性
2位：耐震性
3位：省エネルギー性
というのも、住宅金融支援機構のデータより、住宅選びで最も重視されているポイントは、”建物の性能“。購入した家を末永く使っていきたいと考えるのは当然ですよね。
そこで、「高耐久性、耐震性、省エネルギー性」のいずれも優れている、というのがアキュラホームの特徴なんです。
じつは、ほとんどのハウスメーカーでは、ある程度つくり(家の形、構成、設計)が決まってしまっており、あなたの思い描くマイホームの”自由な設計”が難しい現実があります……
もし予算の範囲内で自由度の高いマイホームを検討されるのであれば、新築の自由度が高い”アキュラホーム”で一度ご検討されてみてください。
【ZEH住宅】剛木造 超空間の家 スマート
「剛木造 超空間の家 スマート」は、ZEH住宅です。ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスのことで、消費エネルギーよりも創エネルギーが上回ることで消費エネルギーをゼロにする仕様で、近年多くのハウスメーカーが取り入れています。
アキュラホームの中でも人気の高い「超空間の家 スマート」は、ライフスタイルに合わせられる完全自由設計！さらに、強固な構造になっており、耐震性、耐風性が高いです。
またオプションになりますが、太陽光発電システムを搭載することで創エネでの自家消費が可能。光熱費を大幅に削減することができるだけでなく、災害時には非常電力として役立ちます。
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平屋を建てたい方おすすめ！剛木造 超空間の平屋
将来を見据えた暮らしができ、子育てがしやすいことから、平屋住宅を建てる人が増えています。
2023年の住宅トレンドは「平屋回帰」。度重なる災害やライフスタイルの変化により、住宅にもミニマムな生活を取り入れる方が増えてきています。さらに、建設時の初期コストや住宅設備の値段が高くなっていることから、コンパクトな平屋のニーズが高まっていることも人気の理由です。
大きな地震で古くなった2階建て住宅が倒壊することが多く、平屋を検討する方が増えている傾向にあります。
他社ハウスメーカーが提案する平屋は、2階建て同様の住宅。基礎面積や屋根面積が増えることで、坪単価が高くなりコスパの悪い住宅になってしまいます。結果、住宅建築費用だけでなく、ランニングコストである固定資産税や修繕費、光熱費の支払い金額も増えてしまいます。
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1,590万円(税抜)〜から快適な平屋が建築可能。平屋がこの価格で建てられるのは、かなりコスパが高いと言えるでしょう！この価格で実現できるのは、アキュラホームだからこそ。
剛木造 超空間の平屋のおすすめポイント
【ポイント①2.8ⅿの天井高を実現】
日本の住宅の平均天井高は一般的に2300mm〜2500mm程度。アキュラホームの平屋は天井高2800mmなので、開放感があります。
【ポイント②AQ地震建替保証で安心】
ガラス張りの大開口超空間の2階建てから5階建ての純木造住宅の実物大の耐震実験をクリアし、耐震性能に自信があるアキュラホームは、家屋が地震によって全壊・半壊した場合、その修理や建替費用を掛け金不要で上限100％の全額保証してくれます。※期間10年など保証の条件があります。
【ポイント③高気密高断熱の省エネ住宅が1,000万円台！？】
省エネ住宅にすると、建築部材のコストがかかり、断熱材の厚みの影響から大開口・天井高のある空間の両立は難しいとされています。
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